డచ్ చట్టం ప్రకారం వాణిజ్య ఒప్పందాల రకాలు: నియమాలు మరియు నిబంధనలు

డచ్ చట్టం ప్రకారం వాణిజ్య ఒప్పందం అంటే వస్తువులు, సేవలు, హక్కులు లేదా మూలధనం సరఫరాకు సంబంధించి వ్యాపారాల మధ్య కుదిరే ఏదైనా ఒప్పందం. డచ్ సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 6:217 ప్రకారం, ప్రతిపాదన మరియు అంగీకారం ద్వారా ఇది ఏర్పడుతుంది, దీనికి రాతపూర్వకత, సంతకం, ముద్ర లేదా ప్రతిఫలం అవసరం లేదు. అయితే, డచ్ చట్టం కొన్ని విషయాలలో ఆ స్వేచ్ఛను పరిమితం చేస్తుంది, అవి పార్టీలను ఇబ్బంది పెడతాయి: ఎప్పుడూ సంతకం చేయని ఒప్పందం కూడా మిమ్మల్ని బంధించగలదు, సంపూర్ణంగా ఉన్న ఒక నిబంధనను ఆమోదయోగ్యం కాదని పక్కన పెట్టవచ్చు, మరియు ఇంగ్లీష్ చట్టాన్ని ఎంచుకోవడం డచ్ తప్పనిసరి నిబంధనలను నిలిపివేయదు. ఒక వాణిజ్య ఒప్పందాన్ని చెల్లుబాటు అయ్యేలా చేసే అంశాలు, ఏ నిబంధనలు పనిచేస్తాయి, అవతలి పక్షం తమ బాధ్యతలను నిర్వర్తించడంలో విఫలమైనప్పుడు ఏమి జరుగుతుంది, ఒప్పందం సరిహద్దు దాటినప్పుడు ఏమి మారుతుంది, మరియు ఏ రకమైన వాణిజ్య ఒప్పందాలు ఏ పరిస్థితికి సరిపోతాయి అనే విషయాలను ఈ పేజీ వివరిస్తుంది.

వాణిజ్య ఒప్పందం ఎప్పుడు చెల్లుబాటు అవుతుంది

డచ్ సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 6:217 ప్రకారం, ప్రతిపాదన మరియు అంగీకారం ద్వారా ఒక ఒప్పందం ఏర్పడుతుంది. ఇంతకంటే మరేమీ అవసరం లేదు. రాతపూర్వకత, సంతకం, ముద్ర, లేదా ఇంగ్లీష్ చట్టం ప్రకారం ప్రతిఫలం వంటివి ఏవీ అవసరం లేదు. వ్యాపారంలో ఇది సౌకర్యం కంటే ఎక్కువగా ప్రమాదమే, ఎందుకంటే ఇరుపక్షాలు అంతిమం కాదని భావించిన సందేశాల మార్పిడితోనే ఒక ఒప్పందం ముగిసిపోవచ్చని దీని అర్థం.

ప్రకటించబడిన ఉద్దేశమే ముఖ్యం. సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్స్ 3:33 మరియు 3:35 ఈ రెండింటినీ అనుసంధానిస్తాయి: ఒక ఒప్పందానికి ప్రకటనతో కూడిన ఉద్దేశం అవసరం, కానీ అవతలి పక్షం ప్రకటించినట్లుగా కనిపించిన దానిపై సహేతుకంగా ఆధారపడిన పక్షం, ఆ అవతలి పక్షాన్ని దానికి కట్టుబడి ఉండేలా చేయవచ్చు. కాబట్టి ఆచరణలో ప్రశ్న చాలా అరుదుగా "మీ ఉద్దేశం ఏమిటి" అని ఉంటుంది. అది "అవతలి పక్షం మీ ఉద్దేశాన్ని సహేతుకంగా ఏమని భావించగలదు" అని ఉంటుంది.

సమ్మతిలో లోపాలు

సమ్మతి లోపభూయిష్టంగా ఉన్న చోట, చట్టబద్ధంగా ఏర్పడిన ఒప్పందాన్ని కూడా రద్దు చేయవచ్చు.

• తప్పు (డ్వాలింగ్, సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 6:228). వాస్తవాల గురించిన తప్పుడు అవగాహనతో ఒప్పందం కుదిరింది, మరియు అవతలి పక్షం ఆ అవగాహనకు కారణమైంది, లేదా దాని గురించి తెలిసి దాన్ని సరిదిద్దాల్సింది, లేదా అదే తప్పుడు అవగాహనలో ఉంది. ఆ పొరపాటు వర్తమానానికి సంబంధించినదిగా ఉండాలి, భవిష్యత్తు గురించిన నిరాశాపూరితమైన అంచనాకు కాదు.
• మోసం, బలవంతం మరియు పరిస్థితుల దుర్వినియోగం (సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 3:44). మోసం అంటే ఉద్దేశపూర్వక తప్పుడు ప్రాతినిధ్యం లేదా దాచిపెట్టడం; బలవంతం అంటే చట్టవిరుద్ధమైన ఒత్తిడి; పరిస్థితులను దుర్వినియోగం చేయడం అంటే ఆధారపడటం, అనుభవం లేకపోవడం లేదా బాధలో ఉన్న స్థితిని ఉపయోగించుకోవడం.

పర్యవసానం శూన్యతకు భిన్నంగా ఉంటుంది: ఒప్పందం రద్దు చేయదగినది, కాబట్టి దానిని రద్దు చేసే వరకు అది నిలిచి ఉంటుంది, మరియు రద్దు చేసే హక్కు ఒక కాలపరిమితికి లోబడి ఉంటుంది. ఒక ఒప్పందం సంవత్సరాల తరబడి అమలులో ఉన్నప్పుడు, పొరపాటు దావా సాధారణంగా దాని యోగ్యతల ఆధారంగా కాకుండా, కేవలం ఆ ఒక్క కారణంతోనే విఫలమవుతుంది.

ఎవరు సంతకం చేయవచ్చు

అధికారం లేని వ్యక్తి సంతకం చేయడం అనేది B2B కార్యకలాపాలలో అత్యంత సాధారణమైన మరియు అత్యంత ఖరీదైన ఏర్పాటు లోపం. మూడు తనిఖీలు దాదాపుగా వీటన్నింటినీ కవర్ చేస్తాయి.

• వ్యాపార రిజిస్టర్. వాణిజ్య మండలి సారాంశం, డైరెక్టర్లు ఎవరో, వారి అధికారం ఏకైకమా లేక ఉమ్మడిదా, మరియు అది మొత్తం ద్వారా పరిమితం చేయబడిందా అనే విషయాలను తెలియజేస్తుంది. ఉమ్మడిగా అధికారం పొందిన డైరెక్టర్ ఒంటరిగా సంతకం చేసినంత మాత్రాన కంపెనీకి బాధ్యత ఉండదు.
• పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ. సంతకం చేసే వ్యక్తి డైరెక్టర్ కానప్పుడు, వ్రాతపూర్వక అధికారాన్ని కోరి, దాని పరిధిని మరియు తేదీని తనిఖీ చేయండి. సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్స్ 3:60 మరియు తదుపరివి ఈ రకమైన ఏజెన్సీని నియంత్రిస్తాయి.
• స్పష్టమైన అధికారం. సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 3:61, అధికారం లేకపోయినప్పటికీ, కంపెనీ స్వయంగా సృష్టించిన అధికార స్వరూపంపై ప్రతిపక్షం సహేతుకంగా ఆధారపడితే, ఒక కంపెనీని కట్టుబడి ఉండేలా చేస్తుంది. అది శ్రద్ధగల ప్రతిపక్షాన్ని రక్షిస్తుంది; దానిపై ఉద్దేశపూర్వకంగా ఆధారపడకూడదు.

కొంత ప్రాముఖ్యత గల నిర్ణయాల కోసం, సంఘ నియమావళి ప్రకారం బోర్డు లేదా వాటాదారుల తీర్మానం అవసరం కావచ్చు. అది ఉంటుందని భావించకుండా, దానిని అడగండి.

ఫారం, నోటరీ పత్రాలు మరియు సంతకాలు

చాలా వాణిజ్య ఒప్పందాలకు ఎలాంటి ఫారం అవసరం ఉండదు. దీనికి కొన్ని మినహాయింపులు ఉన్నాయి: రిజిస్టర్ చేయబడిన ఆస్తి బదిలీ, BV లేదా NVలోని వాటాల బదిలీ, మరియు అనేక కుటుంబ మరియు వారసత్వ పత్రాలకు నోటరీ దస్తావేజు అవసరం. అవసరమైన ఫారమ్‌ను పాటించని ఒప్పందం కేవలం అమలు చేయలేనిది మాత్రమే కాకుండా, చెల్లనిదిగా కూడా పరిగణించబడుతుంది.

ఎలక్ట్రానిక్ సంతకాలు eIDAS రెగ్యులేషన్‌తో పాటు సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 3:15a ద్వారా నియంత్రించబడతాయి. ఒక సాధారణ ఎలక్ట్రానిక్ సంతకానికి విలువ లేకపోలేదు, కానీ అర్హత కలిగిన ఎలక్ట్రానిక్ సంతకం చేతితో రాసిన సంతకంతో సమానంగా పరిగణించబడుతుంది, మరియు ప్రామాణికతపై వివాదం తలెత్తినప్పుడు ఈ వ్యత్యాసం స్పష్టంగా కనిపిస్తుంది. సాధారణ వాణిజ్య ఒప్పందాల కోసం, ఒక పేరున్న ప్లాట్‌ఫారమ్ ద్వారా చేసే అధునాతన సంతకం సాధారణంగా సముచితంగా ఉంటుంది; తీవ్రమైన సవాలును ఎదుర్కోవలసిన దేనికైనా, అర్హత కలిగిన మార్గాన్ని ఎంచుకోండి.

చట్టపరమైన అర్హత అనేది మిగిలిన ఏర్పాటు అవసరం. మైనర్లతో మరియు సంరక్షణ చర్యల కింద ఉన్న పెద్దలతో చేసుకున్న ఒప్పందాలను ప్రతినిధి రద్దు చేయవచ్చు, ఇది B2Bలో అరుదుగా సమస్య అవుతుంది కానీ అప్పుడప్పుడు ఏకైక వ్యాపారుల విషయంలో సమస్యగా మారుతుంది.

ఒప్పంద స్వేచ్ఛ, సద్భావన మరియు నిర్బంధ చట్టం

ఒప్పంద స్వేచ్ఛ అనేది ప్రారంభ బిందువు, ఆపై డచ్ చట్టం దానిపై మూడు సవరణలను అమలు చేస్తుంది.

సహేతుకత మరియు న్యాయం

సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 6:248 సద్భావనకు — redelijkheid en billijkheid — రెండు విధులను ఇస్తుంది. ఇది ఒప్పందానికి అనుబంధంగా ఉండి, పక్షాలు పరిష్కరించని లోపాలను పూరిస్తుంది. మరియు ఇది పరిమితం చేస్తుంది: ఒప్పందం ప్రకారం వర్తించే ఒక నియమం, ఆ పరిస్థితులలో సహేతుకత మరియు న్యాయ ప్రమాణాల ప్రకారం ఆమోదయోగ్యం కానప్పుడు వర్తించదు. ఈ పరిమితం చేసే విధికి సంబంధించిన ప్రమాణం ఉద్దేశపూర్వకంగానే ఎక్కువగా ఉంటుంది; "అన్యాయం" అనేది సరిపోదు, మరియు వినియోగదారుల సంబంధంతో పోలిస్తే వృత్తి నిపుణుల మధ్య B2B సంబంధంలో డచ్ న్యాయస్థానాలు ఈ విషయంలో స్పష్టంగా ఎక్కువ సంకోచిస్తాయి. కానీ దోషరహితంగా కనిపించే ఒక నిబంధన కూడా విఫలం కావడానికి ఇదే కారణం, మరియు డచ్ ఒప్పందాన్ని చదివే ఒక విదేశీ న్యాయవాది చాలా తరచుగా గమనించని విషయం కూడా ఇదే.

ఇంటర్ప్రెటేషన్

డచ్ న్యాయస్థానాలు ఒక ఒప్పందాన్ని కేవలం నిఘంటువును అనుసరించి అర్థం చేసుకోవు. సుప్రీం కోర్టు యొక్క హవిల్టెక్స్ తీర్పు వెలువడినప్పటి నుండి, ఆయా పరిస్థితులలో ఒప్పందంలోని పదజాలానికి పక్షాలు సహేతుకంగా ఏ అర్థాన్ని ఆపాదించగలరు, మరియు ఒకరి నుండి ఒకరు సహేతుకంగా ఏమి ఆశించగలరు అనేదే ప్రశ్నగా మారింది. సంప్రదింపుల రికార్డు, పక్షాల పరిజ్ఞానం, మరియు వారికి సలహా ఇవ్వబడిందా లేదా అనే అంశాలన్నీ పరిగణనలోకి వస్తాయి. న్యాయవాదుల సలహా తీసుకునే వృత్తిపరమైన పక్షాల మధ్య, మరియు ముఖ్యంగా ఒప్పందంలో సంపూర్ణ-ఒప్పంద నిబంధన ఉన్నప్పుడు, ఒప్పందంలోని పదజాలానికే ఎక్కువ ప్రాధాన్యత ఉంటుంది; కానీ దానికే ఎప్పుడూ పూర్తి ప్రాధాన్యత ఉండదు.

తప్పనిసరి చట్టం

కొన్ని నియమాలను ఒప్పందం ద్వారా తప్పించుకోలేము. వాణిజ్య ఆచరణలో ప్రభావం చూపేవి ఏవంటే ఏజెన్సీ నిబంధనలు, సాధారణ నిబంధనలు మరియు షరతుల నియమావళి, పోటీ చట్టం, మరియు నిర్దిష్ట రకాల ఒప్పందాలలో బలహీన పక్షాన్ని రక్షించే నియమాలు. తప్పనిసరి నియమానికి విరుద్ధంగా ఉన్న నిబంధన ఆ విషయంలో చెల్లదు.

కరక్టే

విభజన నిబంధన ఉద్దేశ్యం అదే. అది లేకుండా, సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 3:41, ఒక చెల్లని నిబంధన ఒప్పందంలోని మిగిలిన భాగాన్ని తనతో పాటు లాక్కెళ్తుందా లేదా అని, ఆ మిగిలిన భాగం దానితో విడదీయరాని విధంగా ముడిపడి ఉందా అని ప్రశ్నించడం ద్వారా నిర్ణయిస్తుంది. దానికి బదులుగా ఏమి జరగాలి — అంటే, పక్షాలు చెల్లని నిబంధన స్థానంలో దాని ఉద్దేశించిన ప్రభావాన్ని పోలిన చెల్లుబాటు అయ్యే నిబంధనను చేర్చాలి — అని కూడా చెప్పే విభజన నిబంధన, కేవలం మిగిలిన భాగం నిలిచి ఉంటుందని మాత్రమే చెప్పే దాని కంటే గణనీయంగా ఎక్కువ ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది.

వాణిజ్య ఒప్పందంలో ముఖ్యమైన నిబంధనలు

క్రింద ఉన్న నిబంధనలే ఫలితాలను నిర్ణయిస్తాయి. ప్రతి నిబంధన డచ్ పదంతో ఇవ్వబడింది, ఎందుకంటే అవతలి పక్షం న్యాయవాది దానినే ఉపయోగిస్తారు.

వీటిలో రెండింటికి ప్రత్యేక ప్రాధాన్యత ఇవ్వాలి, ఎందుకంటే వాణిజ్య ఒప్పందంలో వీటిని సాధారణంగా ఉద్యోగ లేదా ఐటీ అంశాలుగా పరిగణించి, ఆ తర్వాత విస్మరిస్తారు. ఒక పక్షం తాము కలిసి పనిచేస్తున్న బృందాన్ని తమ సంస్థలోకి తీసుకోకుండా ఉండేందుకు, వ్యాపారాల మధ్య ఉండే నాన్-సొలిసిటేషన్ క్లాజ్ మాత్రమే ఏకైక రక్షణ. అలాగే, ఒక పక్షం మరొక పక్షం సూచనల మేరకు వ్యక్తిగత డేటాను ప్రాసెస్ చేసే సందర్భాలలో — ఉదాహరణకు, మెయిలింగ్ నిర్వహిస్తున్న సరఫరాదారు లేదా కస్టమర్ రికార్డులను హోస్ట్ చేస్తున్న ప్లాట్‌ఫారమ్ వంటివి — ప్రాసెసింగ్ ఒప్పందం తప్పనిసరి.

వాణిజ్య ఒప్పందం మరియు సాధారణ నిబంధనలు మరియు షరతులు

ఒప్పందంలో ఏది చేర్చాలి, సాధారణ నిబంధనలలో ఏది చేర్చాలి అనేది ఒక నిజమైన ప్రశ్న, అంతేగాని అలవాటుకు సంబంధించిన విషయం కాదు. ఎందుకంటే, డచ్ చట్టం సాధారణ నిబంధనలు మరియు షరతులను సివిల్ కోడ్ యొక్క 6వ పుస్తకంలోని 'algemene voorwaarden' విభాగంలో వాటి స్వంత నియమావళి కింద పరిగణిస్తుంది.

మూడు పరిణామాలు సంభవిస్తాయి. మొదటిది, సాధారణ నిబంధనలలోని ఒక నిబంధన అసమంజసంగా భారంగా ఉంటే దానిని రద్దు చేయవచ్చు, ఇది వ్యక్తిగతంగా చర్చించుకున్న నిబంధనలకు వర్తించే దాని కంటే తక్కువ పరిమితి. రెండవది, నిబంధనలను ఉపయోగించేవారు ఒప్పందం కుదుర్చుకునే ముందు లేదా ఆ సమయంలో వాటిని అందుబాటులో ఉంచాల్సిన బాధ్యతను కలిగి ఉంటారు; అలా చేయడంలో విఫలమైతే, కేవలం ఆ ఒక్క కారణంతోనే నిబంధనలను రద్దు చేయవచ్చు, మరియు ఒక వెబ్‌సైట్‌ను సూచించడం ఎల్లప్పుడూ సరిపోదు. మూడవది, ఈ రక్షణ అందరికీ అందుబాటులో లేదు: పరిమాణం మరియు నివేదన బాధ్యతల ప్రమాణాల ద్వారా నిర్వచించబడిన ఒక పెద్ద ప్రతిపక్షం దీనిని ఉపయోగించుకోలేదు, అందుకే ఈ విధానం చిన్న వ్యాపారాలతో చేసే ఒప్పందాలలో అత్యంత ప్రాముఖ్యతను కలిగి ఉంటుంది.

ఆ తర్వాత , నిబంధనల వివాదం తలెత్తుతుంది . ఇరు పక్షాలు తమ సొంత షరతులను సూచించినప్పుడు, సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 6:225 ప్రకారం, రెండవ పక్షం మొదటి పక్షాన్ని స్పష్టంగా తిరస్కరించనంత వరకు మొదటి పక్షానికే ప్రాధాన్యత ఉంటుంది — ఆ తిరస్కరణ స్పష్టంగా ఉండాలి, అంతేగానీ తమ సొంత షరతులలో ఒక సాధారణ నిబంధన రూపంలో ఉండకూడదు. తమ సొంత నిబంధనలు వర్తించాలని కోరుకునేవారు, ఆ విషయాన్ని అంగీకార పత్రంలోనే స్పష్టంగా చెప్పాలి.

ఆచరణాత్మక నియమం: పక్షాలు వాస్తవంగా చర్చించుకున్న ఏ విషయమైనా ఒప్పందంలో ఉండాలి, మరియు ప్రామాణికమైన ఏ విషయమైనా నిబంధనలలో ఉండాలి. బేరానికి కేంద్రమైన నిబంధన ఒప్పందంలో ఉంటేనే సురక్షితం, ఎందుకంటే అక్కడ 'అసమంజసమైన భారమైన' పరీక్ష దానికి వర్తించదు.

మౌఖిక మరియు అనధికారిక ఒప్పందాలు

ఒక ఫారం అవసరం వర్తించే సందర్భాలు మినహా, మౌఖిక ఒప్పందం కూడా లిఖిత ఒప్పందం వలెనే కట్టుబడి ఉంటుంది. సమస్య చెల్లుబాటు కాదు, రుజువు చేయడమే, మరియు డచ్ సివిల్ ప్రొసీజర్ ఆ భారాన్ని ఒప్పందాన్ని నొక్కి చెప్పే పక్షంపైనే వదిలివేస్తుంది.

ఆచరణలో ఆ పక్షం వద్ద సాక్ష్యాధారాలు లేకుండా ఉండటం చాలా అరుదు. ఒక వాట్సాప్ సంభాషణ, చర్చించిన విషయాన్ని ధృవీకరించే ఒక ఈమెయిల్, చెల్లించకపోయినా అభ్యంతరం చెప్పని ఒక ఇన్‌వాయిస్, ఎటువంటి నిరసన లేకుండా అంగీకరించిన ఒక డెలివరీ, అదే రోజు అవతలి పక్షానికి పంపిన కాల్ నోట్: ఇవి విడివిడిగా చూస్తే బలహీనమైనవే అయినా, అన్నీ కలిపి తరచుగా నిర్ణయాత్మకంగా ఉంటాయి. న్యాయస్థానాన్ని ఒప్పించే పద్ధతి సమకాలీనంగా, స్థిరంగా ఉండాలి మరియు కేవలం ఆ వివాదం కోసమే సృష్టించబడి ఉండకూడదు. సాక్షుల వాంగ్మూలం ఆమోదయోగ్యమైనదే మరియు ఒక పక్షం సాక్షిగా తన వాదనను వినిపించవచ్చు, అయితే రుజువు చేయాల్సిన బాధ్యత వారిపైనే ఉన్నప్పుడు, ఒక పక్షం యొక్క సొంత వాంగ్మూలానికి పరిమితమైన బరువు మాత్రమే ఉంటుంది.

ఈ ఆచరణాత్మక సలహా ఆడంబరంగా ఉండదు, కానీ పని చేస్తుంది. మౌఖిక ఒప్పందం తర్వాత, అంగీకరించిన విషయాలను క్లుప్తంగా నిర్ధారిస్తూ ఒక సందేశాన్ని పంపి, దానిని ధృవీకరించమని అవతలి పక్షాన్ని అడగండి. అటువంటి సందేశం వచ్చినప్పుడు మౌనంగా ఉండటం చట్టరీత్యా అంగీకారం కాదు, కానీ న్యాయస్థానం దానిని గమనిస్తుంది, మరియు ఆ సందేశమే ఏమి చర్చించబడింది, ఎప్పుడు చర్చించబడింది అనేదానికి సాక్ష్యంగా నిలుస్తుంది.

అంతర్జాతీయ వ్యవహారాలలో తలెత్తే మరో విషయం ఏమిటంటే: డచ్ పక్షాల మధ్య ఆంగ్లంలో కుదిరిన ఒప్పందం చెల్లుబాటు అవుతుంది, అలాగే ఒక డచ్ మరియు విదేశీ పక్షం మధ్య డచ్ భాషలో కుదిరిన ఒప్పందం కూడా చెల్లుబాటు అవుతుంది. భాష చెల్లుబాటును ప్రభావితం చేయదు. అది వ్యాఖ్యానాన్ని ప్రభావితం చేస్తుంది, ఎందుకంటే ఆంగ్ల చట్టపరమైన పదాలు వర్తించని వ్యవస్థ నుండి అర్థాలను కలిగి ఉంటాయి, మరియు "ఉత్తమ ప్రయత్నాలు" లేదా "పర్యవసాన నష్టం" వంటి పదాన్ని ఒక డచ్ న్యాయస్థానం ఎలా భావిస్తుందో అలాగే భావిస్తారు, ఆంగ్ల న్యాయస్థానం అలా కాదు.

సంప్రదింపులు: ఒప్పందానికి ముందు దశ మరియు చర్చలను విరమించుకోవడం

సంప్రదింపులు అనేవి చట్టపరమైన శూన్యం కాదు. పక్షాలు సంప్రదింపులలోకి ప్రవేశించిన క్షణం నుండి, వారు సద్భావనతో నడిచే సంబంధంలో నిలబడతారు, మరియు దాని ఫలితంగా ప్రతి ఒక్కరూ ఏమి చేయగలరు మరియు దాని నుండి వైదొలగడానికి ఎంత మూల్యం చెల్లించాల్సి వస్తుంది అనే విషయాలు ప్రభావితమవుతాయి.

డచ్ న్యాయ చట్టం ఒక క్రమంలో పనిచేస్తుంది. తొలి దశలో ఏ పక్షమైనా స్వేచ్ఛగా వైదొలగవచ్చు మరియు దాని ఖర్చులను అదే భరించాలి. చర్చలు పురోగమిస్తున్న కొద్దీ, వైదొలగిన పక్షం అవతలి పక్షం ఖర్చులను భర్తీ చేయవలసిన పరిస్థితి ఏర్పడవచ్చు. ఇక చివరి దశలో, ఏదో ఒక ఒప్పందం కుదురుతుందని అవతలి పక్షం సహేతుకంగా భావించగలిగినప్పుడు, వైదొలగడం పూర్తిగా ఆమోదయోగ్యం కాకపోవచ్చు. అలాంటప్పుడు, ఆ పక్షం నష్టపోయిన లాభం వరకు విస్తరించగల నష్టపరిహారం కోసం దావాను ఎదుర్కోవలసి రావచ్చు, లేదా చర్చలను కొనసాగించమని ఆదేశం జారీ చేయబడవచ్చు.

ప్రమాణ పరిమితి చాలా ఎక్కువగా ఉంది, మరియు ఉద్దేశపూర్వకంగానే అలా ఉంది. ఒప్పందాన్ని రద్దు చేసుకోవడం అనుమతించబడదని నిర్ధారించడానికి ప్రమాణం కఠినంగా ఉంటుందని, మరియు న్యాయస్థానం సంయమనం పాటించాలని సుప్రీం కోర్టు పేర్కొంది: దీనికి ప్రాథమిక సూత్రం ఏమిటంటే, ఒక పక్షం ఒప్పందాన్ని రద్దు చేసుకోవచ్చు, మరియు చర్చలు ఎలా జరిగాయి, ఆ నమ్మకానికి అవతలి పక్షం ఎంతవరకు దోహదపడింది అనే విషయాలను పరిగణనలోకి తీసుకుని, ఒప్పందం కుదురుతుందనే తన నమ్మకం సమర్థనీయమైనదని నిరాశ చెందిన పక్షం నిరూపించుకోవాలి. పరిగణనలోకి తీసుకున్న పరిస్థితులలో అన్ని ముఖ్యమైన అంశాలపై ఏకాభిప్రాయం, ఉమ్మడిగా రూపొందించిన తుది ప్రతి, మరియు ఖర్చులను భరించమని అవతలి పక్షాన్ని ప్రోత్సహించడం వంటివి ఉన్నాయి.

ఆచరణాత్మక సమాధానం ఏమిటంటే, దీని గురించి తరువాత వాదించుకోకపోవడం. సంతకం చేసిన ఒప్పందం ఉండే వరకు ఏ పక్షమూ కట్టుబడి ఉండదని, ప్రతి ఒక్కరూ తమ సొంత ఖర్చులను భరించాలని, మరియు ఏ పక్షమైనా ఎప్పుడైనా వైదొలగవచ్చని స్పష్టంగా పేర్కొనే ఒక సంక్షిప్త ఉద్దేశ్య పత్రం దాదాపు మొత్తం నష్టభయాన్ని తొలగిస్తుంది. చర్చల సమయంలో ప్రత్యేకాధికారం మంజూరు చేయబడినప్పుడు లేదా ఒక పక్షాన్ని పెట్టుబడి పెట్టమని కోరినప్పుడు, ఒప్పందం కుదరకపోతే ఆ ఖర్చులకు ఏమవుతుందో ఆ పత్రంలో పేర్కొనాలి.

డచ్ చట్టం ప్రకారం చర్చలను నిలిపివేయడం గురించిన మా పేజీలో, దీనిపై ఉన్న న్యాయపరమైన తీర్పులు, వాస్తవానికి ఏమి క్లెయిమ్ చేయవచ్చు మరియు రిజర్వేషన్ ఆ ప్రశ్న తలెత్తకుండా ఎలా నిరోధిస్తుంది అనే విషయాలు వివరించబడ్డాయి.

అవతలి పక్షం సరిగ్గా ప్రవర్తించనప్పుడు

డిఫాల్ట్ నోటీసు

ఇది చాలా తరచుగా విస్మరించబడే దశ, మరియు దీనిని విస్మరించడం వలన మిగతా విషయాలలో సరైనవైన వాదనలు కూడా నిష్ఫలమవుతాయి. నియమం ప్రకారం, పనిని పూర్తి చేయనందుకు పరిహారాలు పొందాలంటే రుణగ్రహీత డిఫాల్ట్‌లో ( verzuim ) ఉండాలి, మరియు సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్స్ 6:82 మరియు 6:83 ప్రకారం, పనిని పూర్తి చేయడానికి సహేతుకమైన గడువును ఇచ్చే వ్రాతపూర్వక నోటీసు ( ingebrekestelling) ఇచ్చిన తర్వాత మాత్రమే సాధారణంగా డిఫాల్ట్ ఏర్పడుతుంది . పని పూర్తి చేయడం శాశ్వతంగా అసాధ్యమైనప్పుడు, నిర్ణీత గడువు ముగిసినప్పుడు, లేదా రుణగ్రహీత తాను పనిని పూర్తి చేయబోనని స్పష్టం చేసినప్పుడు వంటి మినహాయింపులు ఉన్నాయి — కానీ అవి మినహాయింపులు మాత్రమే, మరియు వాటిలో ఒకదానిపై ఆధారపడటం అనేది స్పృహతో తీసుకోవలసిన నిర్ణయం.

ఉపయోగపడే నోటీసులో, ఏమి అంగీకరించబడింది, ఏమి చేయబడలేదు, ఏమి అవసరం, మరియు ఎప్పటిలోగా చేయాలి అనే విషయాలు, పరిస్థితులకు అనుగుణంగా సహేతుకమైనంత సుదీర్ఘ కాలపరిమితితో పేర్కొనబడాలి. అది అందినట్లు రుజువు చేసే విధంగా దానిని పంపండి.

నివారణలు

• ప్రదర్శన. ఒప్పందాన్ని అమలు చేయాలని, అవసరమైతే కోర్టు ద్వారా, పాటించని పక్షంలో జరిమానాతో సహా కోరవచ్చు.
• సస్పెన్షన్ (opschorting, సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 6:52). అవతలి పక్షం ఉల్లంఘనలో ఉన్నప్పుడు మీరు మీ స్వంత పనితీరును నిలిపివేయడం — ఇది ప్రభావవంతమైనదే, మరియు ఆ ఒత్తిడి తరచుగా విషయాన్ని పరిష్కరిస్తుంది, కానీ ఎటువంటి కారణాలు లేకుండా నిలిపివేయడం మిమ్మల్ని ఉల్లంఘనలో నిలబెడుతుంది.
• తొలగింపులు (ఆన్‌బైండింగ్, సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 6:265). ఏదైనా వైఫల్యం ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయడానికి హక్కును ఇస్తుంది, అయితే ఆ వైఫల్యం యొక్క ప్రాముఖ్యత తక్కువైనందున, అది ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయడానికి తగినది కాకపోతే తప్ప. రద్దు చేయడం ఒప్పందాన్ని రద్దు చేస్తుంది మరియు పునరుద్ధరణ బాధ్యతలను సృష్టిస్తుంది; ఇది నష్టపరిహారాన్ని మినహాయించదు.
• దెబ్బతిన్న (సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 6:74). ఉల్లంఘన వలన కలిగిన నష్టానికి పరిహారం, ఇది ఆపాదనకు మరియు కారణత్వ మరియు సహేతుక-ఆపాదన నియమాలకు, మరియు ఏదైనా ఒప్పంద పరిమితికి లోబడి ఉంటుంది.

ఊహించని పరిస్థితులు

పరిస్థితులు ఎంత ప్రాథమికంగా మారిపోతాయంటే, ఒప్పందాన్ని యథాతథంగా కొనసాగించాలని అవతలి పక్షం సహేతుకంగా ఆశించలేనప్పుడు, సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 6:258 ప్రకారం ఒక న్యాయస్థానం ఒప్పందాన్ని సవరించడానికి లేదా రద్దు చేయడానికి అధికారం ఉంటుంది. ఇది ఒక చెడ్డ ఒప్పందాన్ని తప్పించుకోవడానికి చేసే మార్గం కాదు: దీనికి కావలసిన పరిమితి చాలా ఎక్కువగా ఉంటుంది, మరియు ఒప్పందంలో ఇప్పటికే కేటాయించబడిన పరిస్థితులు — అంటే, చక్కగా రూపొందించిన ఫోర్స్ మేజర్ లేదా ధర-సర్దుబాటు నిబంధన చేసే పని ఇదే — ఈ ప్రయోజనం కోసం ఊహించనివి కావు. ఇంధన ధరల ఆకస్మిక పెరుగుదలలు మరియు మహమ్మారి అంతరాయం దీనిపై అనేక కేసు చట్టాలకు దారితీశాయి, వాటి మిశ్రమ ఫలితాలు చాలావరకు ఒప్పందాలలో ఏమేమి నిబంధనలు ఉన్నాయనే దానిపై ఆధారపడి ఉన్నాయి.

అంతర్జాతీయ వాణిజ్య ఒప్పందాలు

చట్టం ఎంపిక, మరియు దాని పరిమితులు

EUలో, రోమ్ I రెగ్యులేషన్ ఏ చట్టం వర్తిస్తుందో నిర్దేశిస్తుంది. పక్షాలు ఎంచుకోవచ్చు, మరియు ఆ ఎంపిక గౌరవించబడుతుంది. రెండు పరిమితులు తరచుగా విస్మరించబడతాయి. ఎంచుకున్న చట్టంతో సంబంధం లేకుండా, ఫోరమ్ యొక్క సర్వోన్నత తప్పనిసరి నిబంధనలు వర్తిస్తాయి. మరియు పరిస్థితిలోని అన్ని అంశాలు ఒకే దేశంలో ఉన్నప్పుడు, మరొక దేశం యొక్క చట్టాన్ని ఎంచుకోవడం ఆ దేశం యొక్క తప్పనిసరి నిబంధనలను రద్దు చేయదు. అందువల్ల, నెదర్లాండ్స్‌లో జరిగిన రెండు డచ్ కంపెనీల మధ్య ఒప్పందానికి ఇంగ్లీష్ లేదా స్విస్ చట్టాన్ని ఎంచుకోవడం వలన కనిపించే దానికంటే చాలా తక్కువ ప్రయోజనం ఉంటుంది.

ఎంపిక లేనప్పుడు, రోమ్ I ఒప్పందం రకాన్ని బట్టి చట్టాన్ని కేటాయిస్తుంది — స్థూలంగా చెప్పాలంటే, ప్రధాన బాధ్యతను నిర్వర్తించే పక్షం యొక్క దేశపు చట్టం.

ఏ ఫోరమ్, మరియు మధ్యవర్తిత్వం

EU లోని న్యాయ పరిధి బ్రస్సెల్స్ I బిస్ రెగ్యులేషన్‌ను అనుసరిస్తుంది, ఇది ఫోరమ్ క్లాజ్‌ను సమర్థిస్తుంది. రాష్ట్ర న్యాయస్థానాలు మరియు మధ్యవర్తిత్వం మధ్య ఎంపిక అనేది ఒక వాస్తవమైన ఎంపిక. మధ్యవర్తిత్వం గోప్యతను, సంబంధిత రంగ పరిజ్ఞానం ఉన్న మధ్యవర్తులను అందిస్తుంది మరియు న్యూయార్క్ కన్వెన్షన్ ద్వారా చాలా పెద్ద సంఖ్యలో దేశాలలో అమలును కల్పిస్తుంది. ప్రతిపక్షం యొక్క ఆస్తులు యూరప్ వెలుపల ఉన్నప్పుడు ఇదే దాని నిర్ణయాత్మక ప్రయోజనం. దీనికి విరుద్ధంగా, ఇది ఖరీదైనది, ఆచరణాత్మకంగా అప్పీల్ చేసే అవకాశం లేదు, మరియు మధ్యంతర ఉపశమనం కోసం ఇప్పటికీ న్యాయస్థానం అవసరం కావచ్చు. మధ్యవర్తిత్వం అనేది మూడవ మార్గం మరియు వాణిజ్య సంబంధాన్ని కాపాడుకోవాల్సిన చోట ఇది పనిచేస్తుంది; ఇది కట్టుబడి ఉండే నిర్ణయానికి ప్రత్యామ్నాయం కాదు. ఏది ఎంచుకున్నా, ఆ నిబంధన స్పష్టంగా ఉండాలి: మధ్యవర్తిత్వ స్థానం, భాష, సంస్థ మరియు నియమాలు, లేదా పేర్కొన్న ప్రదేశంలోని న్యాయస్థానాలు, అంతేగానీ ఒకేసారి రెండు మార్గాలు కాకూడదు.

ఇన్‌కోటర్మ్స్ మరియు రిస్క్ బదిలీ

సరిహద్దులు దాటి జరిగే అమ్మకాలలో, రవాణా ప్రమాదాన్ని ఎవరు భరించాలి మరియు ఏ ఖర్చులను ఎవరు చెల్లించాలి అనేదాన్ని డెలివరీ టర్మ్ నిర్ణయిస్తుంది, మరియు ICC ఇంకోటర్మ్స్ దీనికి ప్రామాణిక సంక్షిప్త రూపం. EXW, అమ్మకందారుడి ప్రాంగణం నుండి దాదాపు ప్రతిదీ కొనుగోలుదారుడిపై ఉంచుతుంది; FOB, పేర్కొన్న పోర్టులో సరుకులు ఓడలోకి ఎక్కిన తర్వాత ప్రమాదాన్ని కొనుగోలుదారుడిపై ఉంచుతుంది; DDP, గమ్యస్థానంలో డెలివరీ అయ్యే వరకు దాదాపు ప్రతిదీ అమ్మకందారుడిపై ఉంచుతుంది. ఉపయోగంలో రెండు నియమాలు: ఇంకోటర్మ్‌ను, పేర్కొన్న ప్రదేశం మరియు వెర్షన్ సంవత్సరంతో పాటు ఎల్లప్పుడూ పేర్కొనండి, మరియు అది యాజమాన్య బదిలీ గురించి ఒప్పందంలో చెప్పినదానితో సరిపోలుతుందో లేదో తనిఖీ చేయండి, ఎందుకంటే ఈ రెండూ వేర్వేరు ప్రశ్నలు మరియు సరిపోలకపోవడమే వివాదాలకు మూలం.

కరెన్సీ, ధర మరియు చెల్లింపు

విదేశీ కరెన్సీలో దీర్ఘకాలం పాటు కొనసాగే ఒప్పందం, పనితీరుతో సంబంధం లేని ధర ప్రమాదాన్ని కలిగి ఉంటుంది. దానిని స్పష్టంగా పరిష్కరించండి: చెల్లింపు కరెన్సీని పేర్కొనండి, మార్పిడి ఖర్చులను ఎవరు భరిస్తారో చెప్పండి, మరియు దీర్ఘకాలిక సరఫరా కోసం ఒక సర్దుబాటు యంత్రాంగాన్ని లేదా హెడ్జింగ్ బాధ్యతను పరిగణించండి. ముందస్తు చెల్లింపులు, డిపాజిట్లు మరియు చెల్లింపు హామీలు కూడా రుణ ప్రమాదాన్ని ఇదే విధంగా కేటాయిస్తాయి; ప్రతిపక్షం తెలియని చోట లేదా అమలు నెమ్మదిగా ఉండే అధికార పరిధిలో బ్యాంక్ గ్యారెంటీ లేదా లెటర్ ఆఫ్ క్రెడిట్ దాని ఖర్చుకు తగిన విలువను కలిగి ఉంటుంది.

వియన్నా సేల్స్ కన్వెన్షన్ (CISG)

ఒప్పంద రాష్ట్రాలలోని వ్యాపారాల మధ్య జరిగే అంతర్జాతీయ వస్తు అమ్మకాలకు, CISGని మినహాయించకపోతే అది స్వయంచాలకంగా వర్తిస్తుంది. ఈ విషయం పక్షాలను తరచుగా ఆశ్చర్యపరుస్తుంది: డచ్ చట్టాన్ని ఎంచుకున్న ఒక డచ్ సరఫరాదారు మరియు ఒక జర్మన్ కొనుగోలుదారుకు CISG వర్తిస్తుంది, ఎందుకంటే అటువంటి అమ్మకాలకు ఇది డచ్ చట్టంలో ఒక భాగంగా ఉంటుంది. ఇది ఆచరణీయమైన విధానం మరియు కొన్ని విషయాలలో సివిల్ కోడ్ కంటే సరఫరాదారుకు మరింత అనుకూలమైనది, ముఖ్యంగా తక్కువ వ్యవధిలో పరిశీలించి, తెలియజేయవలసిన కొనుగోలుదారు బాధ్యత విషయంలో. దీనిని ఉంచాలా లేదా మినహాయించాలా అనే నిర్ణయం ఉద్దేశపూర్వకంగా తీసుకోవాలి మరియు ఏ విధంగానైనా ఒప్పందంలో పేర్కొనాలి.

మీకు ఏ రకమైన వాణిజ్య ఒప్పందాలు అవసరం?

పైన పేర్కొన్న నియమాలు ప్రతి వాణిజ్య ఒప్పందానికి వర్తిస్తాయి. ఒప్పందాన్ని బట్టి మారేది ఏమిటంటే, దాని కింద ఉండే శాసనపరమైన వ్యవస్థ. డచ్ చట్టం సివిల్ కోడ్ యొక్క 7వ పుస్తకంలో కొన్ని రకాల ఒప్పందాలను వివరంగా నియంత్రిస్తుంది మరియు ఇతరులను దాదాపు పూర్తిగా పార్టీలకే వదిలివేస్తుంది, మరియు ఆ వ్యత్యాసమే ఒక ఒప్పందానికి ఎంత ముసాయిదా పని అవసరమో నిర్ణయిస్తుంది. కింది విభాగాలు డచ్ వ్యాపారాలు తరచుగా ఎదుర్కొనే ఏడు రకాల వాణిజ్య ఒప్పందాలను, ప్రతిదానికి వర్తించే తప్పనిసరి నియమాలను మరియు సంబంధం చెడిపోయినప్పుడు ఫలితాన్ని నిర్ణయించే నిబంధనలను వివరిస్తాయి.

అమ్మకాలు మరియు కొనుగోలు ఒప్పందాలు

సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 7:1 ప్రకారం వ్యాపారాల మధ్య వస్తువుల అమ్మకాన్ని ' కూపోవెరీన్‌కోమ్స్ట్' అంటారు : దీనిలో ఒక పక్షం ఒక వస్తువును అందజేయడానికి అంగీకరిస్తే, మరొక పక్షం దాని ధరను చెల్లిస్తుంది. దీనికి ఎటువంటి ఫారం అవసరం లేదు, కాబట్టి దీనిని సృష్టించడానికి ఒక కొనుగోలు ఆర్డర్ మరియు ఆర్డర్ నిర్ధారణ సరిపోతాయి. వ్యాపార-వ్యాపార లావాదేవీల సందర్భంలో, దీని తర్వాత వచ్చే నియమావళి చాలా వరకు తప్పనిసరి కాదు, అంటే ఒప్పందం మరియు సాధారణ నిబంధనలే చాలా ప్రశ్నలను నిర్ణయిస్తాయి మరియు సివిల్ కోడ్ కేవలం మిగిలిన ఖాళీలను మాత్రమే పూరిస్తుంది.

రెండు నిబంధనలకు అత్యంత ప్రాధాన్యత ఉంది. సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 7:17 ప్రకారం వస్తువులు ఒప్పందానికి అనుగుణంగా ఉండాలి, అంటే వస్తువుల స్వభావం మరియు వాటి గురించి చేసిన ప్రకటనలను బట్టి కొనుగోలుదారు ఆశించే లక్షణాలను అవి కలిగి ఉండాలి. మరియు సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 7:23 ప్రకారం, లోపాన్ని కనుగొన్న తర్వాత లేదా సహేతుకంగా కనుగొనవలసిన తర్వాత, సహేతుకమైన సమయంలోగా విక్రేతకు తెలియజేయకపోతే, కొనుగోలుదారు ఫిర్యాదు చేసే హక్కును కోల్పోతాడు. తరచుగా ఉదహరించబడే రెండు నెలల నిర్ణీత కాలపరిమితి, చరాస్తుల వినియోగదారుల అమ్మకాలకు మాత్రమే వర్తిస్తుంది; వ్యాపారాల మధ్య ప్రామాణికంగా సహేతుకమైన సమయం ఉంటుంది, మరియు అది ఎంతకాలం అనేది వస్తువులు మరియు వ్యాపారంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. సరఫరాదారులు సాధారణంగా తమ నిబంధనలలో దీనిని తగ్గిస్తారు, మరియు ఆలస్యంగా తనిఖీ చేసే కొనుగోలుదారులు కేవలం ఈ ఒక్క కారణంతోనే తమ మంచి క్లెయిమ్‌లను కోల్పోతారు.

మూడు నిబంధనలు ప్రత్యేక శ్రద్ధకు అర్హమైనవి. సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 3:92 ప్రకారం యాజమాన్య హక్కును నిలుపుకోవడం (eigendomsvoorbehoud) , చెల్లింపు జరిగే వరకు యాజమాన్యాన్ని అమ్మకందారుడి వద్దే ఉంచుతుంది మరియు కొనుగోలుదారుడి దివాలా తర్వాత కూడా కొనసాగే ఏకైక రక్షణ ఇదే; దీనిని వస్తువుల అప్పగింతకు ముందే అంగీకరించాలి, ఆ తర్వాత ఇన్వాయిస్ చేయకూడదు. నష్టభయం బదిలీని, పేర్కొన్న ప్రదేశం మరియు వెర్షన్ సంవత్సరంతో కూడిన ఒక ఇన్‌కోటర్మ్ (Incoterm) ఉపయోగించి స్పష్టంగా పేర్కొనాలి, మరియు యాజమాన్య హక్కు బదిలీ గురించి ఒప్పందంలో ఏమి చెప్పబడిందో దానితో సరిపోల్చి చూసుకోవాలి, ఎందుకంటే అవి వేర్వేరు ప్రశ్నలు. చివరగా, చెల్లింపు గడువు, ఆలస్య చెల్లింపు యొక్క పరిణామాలు మరియు చట్టబద్ధమైన వాణిజ్య వడ్డీ వర్తిస్తుందో లేదో స్పష్టంగా పేర్కొనండి, తద్వారా రుణ వసూలు ఫైల్ వడ్డీ రేటు గురించిన వాదనతో ప్రారంభం కాకుండా ఉంటుంది.

సేవా ఒప్పందాలు

ఒప్పందం వస్తువులకు కాకుండా పనికి సంబంధించినది అయినప్పుడు, డచ్ చట్టం రెండు విధానాలను అందిస్తుంది మరియు వాటి మధ్య వ్యత్యాసం ముఖ్యమైనది. ఒక స్పష్టమైన పనిని సృష్టించడం కాకుండా ఇతర సేవలను అందించడానికి చేసే ఒప్పందం సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 7:400 ప్రకారం ' ఓవర్‌ఈన్‌కోమ్స్ట్ వాన్ ఓప్‌డ్రాచ్ట్' ; ఒక ధరకు స్పష్టమైన దాన్ని నిర్మించడానికి లేదా తయారు చేయడానికి చేసే ఒప్పందం సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 7:750 ప్రకారం 'ఆనెమింగ్ వాన్ వెర్క్' . కన్సల్టెన్సీ, ఐటీ సపోర్ట్, మార్కెటింగ్ మరియు మధ్యంతర నిర్వహణ మొదటి వర్గంలోకి వస్తాయి; నిర్మాణం మరియు ఆర్డర్‌పై తయారుచేసే వస్తువులు రెండవ వర్గంలోకి వస్తాయి.

సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 7:401 ప్రకారం, సేవా ప్రదాత ఒక మంచి కాంట్రాక్టర్ వలె శ్రద్ధ వహించవలసి ఉంటుంది. ఒప్పందంలో వేరే విధంగా పేర్కొంటే తప్ప, ఇది ఫలితానికి సంబంధించిన బాధ్యత కాదు, కృషికి సంబంధించిన బాధ్యత. అందుకే, హామీతో కూడిన ఫలితాన్ని కోరుకునే క్లయింట్ దానిని ఒప్పందంలో వ్రాయించుకోవాలి. సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 7:408, క్లయింట్‌కు ఏ సమయంలోనైనా ఒప్పందాన్ని రద్దు చేసుకునేందుకు అనుమతిస్తుంది. ఒక నిర్ణీత కాలపరిమితి స్థిరంగా ఉంటుందని భావించిన ప్రదాతలను ఈ నియమం ఆశ్చర్యపరుస్తుంది; వృత్తిపరమైన పక్షాల మధ్య దీని నుండి వైదొలగవచ్చు, కాబట్టి కనీస కాలపరిమితి లేదా రద్దు రుసుమును స్పష్టంగా అంగీకరించాల్సి ఉంటుంది.

సేవా ఒప్పందాలలో అసలైన చిక్కుముడి సంబంధం యొక్క వర్గీకరణలోనే ఉంది. ఒకవేళ సేవలను అందించే వ్యక్తి వ్యక్తిగతంగా పనిచేస్తూ, జీతం తీసుకుంటూ, క్లయింట్ యొక్క అధికారం కింద పనిచేస్తే, పక్షాలు దానిని ఏ పేరుతో పిలిచినా సరే, సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 7:610 ప్రకారం ఆ ఏర్పాటు ఒక ఉపాధి ఒప్పందంగా పరిగణించబడుతుంది. దీని పర్యవసానంగా, గతకాలపు వేతన పన్ను, సామాజిక భద్రతా చెల్లింపులు మరియు తొలగింపు నుండి రక్షణ వంటివి వర్తిస్తాయి. పన్ను అధికారులు 1 జనవరి 2025న తప్పుడు స్వయం ఉపాధిపై తమ అమలు తాత్కాలిక నిషేధాన్ని ముగించారు, మరియు నిర్ణయించబడవలసిన గంటల రేటు కంటే తక్కువ వేతనంతో కూడిన ఉపాధికి సంబంధించిన చట్టబద్ధమైన ఊహను స్వీకరించారు, కానీ ఇది రాజ శాసనం ద్వారా మాత్రమే అమల్లోకి వస్తుంది. అప్పటి వరకు, సంబంధం యొక్క స్వభావంపై ఉన్న ప్రస్తుత న్యాయపరమైన నిబంధనలు వర్తిస్తాయి. పని పరిధిని నిష్పక్షపాతంగా ఉంచండి, పనిని ఎలా మరియు ఎప్పుడు చేయాలో సూచనలను నివారించండి, మరియు ప్రత్యామ్నాయ హక్కులను వ్రాతపూర్వకంగా నమోదు చేయండి.

మరో రెండు నిబంధనలు ఒప్పందం విలువను నిర్ణయిస్తాయి. ఇన్‌వాయిస్ చెల్లించినంత మాత్రాన మేధో సంపత్తి బదిలీ కాదు: డచ్ చట్టం ప్రకారం కాపీరైట్ అప్పగింతకు ఒక దస్తావేజు అవసరం, కాబట్టి దీని గురించి ప్రస్తావించని సేవా ఒప్పందం క్లయింట్‌కు గరిష్టంగా ఒక లైసెన్స్‌ను మాత్రమే అందిస్తుంది. మరియు బాధ్యత పరిమితి, క్లెయిమ్‌ల కోసం నోటిఫికేషన్ వ్యవధి మరియు పర్యవసాన నష్టం మినహాయింపు అనేవి ఒక వృత్తిపరమైన సలహాదారు పట్టుబట్టే నిబంధనలు, కాబట్టి క్లయింట్ వాటిని ప్రామాణికంగా అంగీకరించకుండా, నష్ట తీవ్రత పరిమాణంతో సరిపోల్చుకుని పరీక్షించుకోవాలి.

బహిర్గతం కాని ఒప్పందాలు

గోప్యతా ఒప్పందం అనేది, సమాచారాన్ని స్వీకరించిన వారు దానితో ఏమి చేయవచ్చో పరిమితం చేసే ఒక ఒప్పందం. డచ్ చట్టం NDAను ఒక ఒప్పంద రకంగా నియంత్రించదు, కాబట్టి దానిలోని అంశాలు పూర్తిగా ముసాయిదా రచనపై ఆధారపడి ఉంటాయి, కానీ అది స్వతంత్రంగా కూడా ఉండదు. EU వాణిజ్య రహస్యాల ఆదేశాన్ని అమలు చేసే 'వెట్ బెషెర్మింగ్ బెడ్రిఫ్స్‌గెహీమెన్', రహస్యంగా ఉన్న, రహస్యంగా ఉండటం వల్ల వాణిజ్య విలువను కలిగి ఉన్న, మరియు దానిని రహస్యంగా ఉంచడానికి సహేతుకమైన చర్యలు తీసుకున్న సమాచారానికి స్వతంత్ర రక్షణను అందిస్తుంది. ఆ చివరి ఆవశ్యకతే, NDA ఎన్నడూ అమలు చేయనప్పటికీ ఎందుకు ముఖ్యమైనదో తెలియజేస్తుంది: అది లేకుండా, సమాచారాన్ని రహస్యంగా ఉంచడానికి తీసుకున్న చర్యలను నిరూపించడం కష్టం మరియు వాటితో పాటు చట్టబద్ధమైన రక్షణ కూడా తొలగిపోతుంది.

ఆచరణీయమైన NDA, గోప్య సమాచారాన్ని పత్రాల జాబితాగా కాకుండా వర్గాల వారీగా నిర్వచిస్తుంది, అనుమతించబడిన ప్రయోజనాన్ని పేర్కొంటుంది, సమాచారాన్ని స్వీకరించగల సమూహం పేరును తెలియజేస్తుంది, మరియు ఆ సమాచారం ఎంతకాలం విలువైనదిగా ఉంటుందో ప్రతిబింబించే కాలపరిమితిని నిర్దేశిస్తుంది. మొదటి బహిర్గతం జరగడానికి ముందే దీనిపై సంతకం చేయండి; డేటా రూమ్ తెరిచిన తర్వాత సంతకం చేసిన NDA, అప్పటికే పంచుకున్న దేనినీ రక్షించదు. పక్షాలు ఒక లావాదేవీని అన్వేషిస్తున్నప్పుడు, సిబ్బంది మరియు వినియోగదారులను కవర్ చేసే నాన్-సొలిసిటేషన్ క్లాజును జోడించండి, ఎందుకంటే కేవలం NDA మాత్రమే కవర్ చేయని ప్రమాదం అదే.

అమలు చేయడమే బలహీనమైన అంశం. లీక్ వల్ల కలిగే నష్టాన్ని నిరూపించడం కష్టం, అందుకే ఒప్పంద జరిమానా అనేది సాధారణం. సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 6:91 మరియు తదుపరి వాటి ప్రకారం, ఒప్పందంలో అది సంచితమైనదని పేర్కొనకపోతే, జరిమానా నిబంధన నష్టపరిహారాన్ని భర్తీ చేస్తుంది, మరియు సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 6:94, జరిమానా విధించడం స్పష్టంగా అన్యాయంగా ఉన్న సందర్భాలలో దానిని తగ్గించడానికి న్యాయస్థానానికి అధికారం ఇస్తుంది. ప్రతి ఉల్లంఘనకు మరియు కొనసాగిన ప్రతి రోజుకు జరిమానాను రూపొందించండి, రక్షించబడిన ప్రయోజనానికి అనుపాతంలో మొత్తాన్ని ఉంచండి, మరియు పనితీరును మరియు అదనపు నష్టపరిహారాన్ని కోరే హక్కు సంరక్షించబడుతుందని స్పష్టంగా పేర్కొనండి.

సరఫరా మరియు పంపిణీ ఒప్పందాలు

పంపిణీ మరియు సరఫరా ఒప్పందాలు సివిల్ కోడ్‌లో ఒక ఒప్పంద రకంగా నియంత్రించబడలేదు, అందువల్ల ఒక పెద్ద మినహాయింపు మరియు ఒక పెద్ద పరిమితితో ఇవి ఈ జాబితాలో స్వేచ్ఛా రూప ఒప్పందాలుగా ఉన్నాయి.

వాణిజ్య ఏజెన్సీ దీనికి మినహాయింపు. ఒక పంపిణీదారుడు తన సొంత ఖాతా మరియు నష్టభయం కోసం కొనుగోలు చేసి తిరిగి అమ్ముతాడు; ఒక వాణిజ్య ఏజెంట్ ప్రిన్సిపాల్ పేరు మీద ఒప్పందాలను చర్చించడం లేదా ముగించడం చేస్తాడు మరియు కమీషన్ పొందుతాడు. ఏజెన్సీ సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్స్ 7:428 మరియు తదుపరి వాటిచే నియంత్రించబడుతుంది, మరియు ఆ నియమావళిలో చాలా భాగం తప్పనిసరి. ఇది సంబంధం యొక్క నిడివితో పాటు పెరిగే చట్టబద్ధమైన నోటీసు కాలాలను నిర్దేశిస్తుంది, మరియు ఒకవేళ ఏజెంట్ తీసుకువచ్చిన కస్టమర్ల నుండి ప్రిన్సిపాల్ ప్రయోజనం పొందడం కొనసాగిస్తే, ఒప్పందం ముగిసినప్పుడు కస్టమర్ నష్టపరిహారం కోసం ఏజెంట్‌కు హక్కును ఇస్తుంది, ఇది ఒక సంవత్సరం సగటు పారితోషికానికి పరిమితం చేయబడింది. వాస్తవానికి అది ఏజెన్సీ అయినప్పటికీ, పార్టీలు తరచుగా ఒక సంబంధాన్ని పంపిణీగా వర్ణిస్తాయి; ఒప్పందంలోని పేరు ఈ ప్రశ్నను తేల్చదు, మరియు సవరణ సాధారణంగా ఒప్పంద రద్దు లేఖతో వస్తుంది.

పోటీ చట్టమే ఇక్కడ పరిమితి. సరఫరాదారు మరియు పంపిణీదారు మధ్య జరిగే నిలువు ఒప్పందం, EU పనితీరుపై ఒప్పందంలోని ఆర్టికల్ 101 మరియు దానికి సమానమైన డచ్ నిషేధం పరిధిలోకి వస్తుంది. 1 జూన్ 2022 నుండి అమలులోకి వచ్చిన నిలువు బ్లాక్ మినహాయింపు అయిన రెగ్యులేషన్ (EU) 2022/720, ఇటువంటి చాలా ఏర్పాట్లకు మినహాయింపు ఇస్తుంది. అయితే, సంబంధిత మార్కెట్‌లో ఏ పక్షానికీ ముప్పై శాతానికి మించి వాటా ఉండకూడదు మరియు ఒప్పందంలో ఎటువంటి కఠినమైన పరిమితి ఉండకూడదు. పంపిణీదారు పునఃవిక్రయ ధరను నిర్ణయించడం అనేది అటువంటి పరిమితి. అలాగే, ఒక ప్రత్యేక ప్రాంతంలోకి నిష్క్రియాత్మక అమ్మకాలను నిషేధించడం ద్వారా దానికి సంపూర్ణ రక్షణ కల్పించడం కూడా అటువంటి పరిమితియే. అటువంటి నిబంధన చెల్లదు మరియు దానికి జరిమానా విధించవచ్చు. కాబట్టి, సంపూర్ణ నిషేధంతో కాకుండా, క్రియాశీల-అమ్మకాలపై పరిమితులతో ప్రత్యేకతను నిర్మించాల్సి ఉంటుంది.

అంతేకాకుండా, వివాదాలను పరిష్కరించే నిబంధనలు కనీస కొనుగోలు బాధ్యతలు, నోటీసు వ్యవధి, మరియు ఒప్పందం ముగిసిన తర్వాత స్టాక్, విడి భాగాలు మరియు కస్టమర్ డేటాకు ఏమి జరుగుతుంది అనేవి. డచ్ కేసు చట్టం ప్రకారం, దీర్ఘకాలంగా కొనసాగుతున్న పంపిణీ సంబంధాన్ని రద్దు చేయవచ్చు, కానీ పంపిణీదారు దానిపై ఆధారపడి పెట్టుబడులు పెట్టిన చోట, అవసరమైన నోటీసు ఒప్పందంలో పేర్కొన్న దానికంటే గణనీయంగా ఎక్కువగా ఉండవచ్చు, కాబట్టి నష్టపరిహార యంత్రాంగం లేని తక్కువ నోటీసు వ్యవధి కనిపించే దానికంటే తక్కువ నిశ్చయతను ఇస్తుంది.

భాగస్వామ్యం, జాయింట్ వెంచర్ మరియు వాటాదారుల ఒప్పందాలు

రెండు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ పక్షాలు వనరులను కలిపినప్పుడు, ఒప్పందం ఇతర రకాల ఒప్పందాలు చేయని పనిని చేయాల్సి ఉంటుంది: పక్షాలు విడిపోయేంత వరకు ఒకే పక్షంలో ఉండే సంబంధాన్ని ఇది నియంత్రించాలి. డచ్ పద్ధతిలో మూడు సాధనాలను ఉపయోగిస్తారు. ఒక కొత్త సంస్థ లేకుండా లేదా ఇప్పటికే ఉన్న సంస్థతో పాటుగా జరిగే సహకారాన్ని 'సామెన్‌వెర్కింగ్స్‌ఓవర్‌ఈన్‌కోమ్స్ట్ ' లేదా జాయింట్ వెంచర్ ఒప్పందం నియంత్రిస్తుంది. కచ్చితమైన అర్థంలో భాగస్వామ్యం, ' వెన్నూట్‌షాప్ ఓండర్ ఫిర్మా' లేదా 'మాట్‌షాప్' , వ్యాపార రుణాలకు భాగస్వాముల ఉమ్మడి బాధ్యతను సృష్టిస్తుంది, దీనికి బదులుగా ఒక సంస్థను ఎంచుకోవడానికి ఇదే అత్యంత ముఖ్యమైన కారణం. వాటాదారుల ఒప్పందం, ఒక BV యొక్క నియమావళితో పాటుగా దాని యజమానుల మధ్య సంబంధాన్ని నియంత్రిస్తుంది. వాటి మధ్య ఎంపిక గురించి మా సహకార ఒప్పందాల పేజీలో మరింత వివరంగా వివరించబడింది.

ఆర్టికల్స్ మరియు వాటాదారుల ఒప్పందం మధ్య పని విభజన అనే విషయాన్ని చాలా తరచుగా విస్మరిస్తారు. ఆర్టికల్స్ బహిరంగంగా ఉంటాయి, భవిష్యత్ వాటాదారుతో సహా ప్రతి ఒక్కరినీ బంధిస్తాయి మరియు నోటరీ డీడ్ ద్వారా సవరించబడతాయి. వాటాదారుల ఒప్పందం ప్రైవేట్‌గా ఉంటుంది, దానిలోని పార్టీలను మాత్రమే బంధిస్తుంది మరియు దానిని ఉల్లంఘిస్తే చెల్లని కార్పొరేట్ నిర్ణయంగా కాకుండా నష్టపరిహారం లేదా జరిమానా కోసం దావా వేయడానికి దారితీస్తుంది. అందువల్ల, షేర్లను పొందే మూడవ పక్షానికి వ్యతిరేకంగా పనిచేయాల్సిన ఏదైనా ఆర్టికల్స్‌లో ఉండాలి: బదిలీ పరిమితి, షేర్ తరగతులు, ప్రత్యేక ఓటింగ్ లేదా నియామక హక్కులు. వ్యాపార ప్రణాళిక నుండి డివిడెండ్ విధానం వరకు వాణిజ్యపరమైన ఏదైనా ఒప్పందంలో ఉండాలి. సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 2:196 ప్రకారం BVలో షేర్ల బదిలీకి నోటరీ డీడ్ అవసరమని కూడా గమనించండి, కాబట్టి ప్రైవేట్ ఒప్పందంలో వాగ్దానం చేయబడిన షేర్ల బదిలీ అమలులోకి రావడానికి ఇప్పటికీ నోటరీ అవసరం.

ముఖ్యమైన నిబంధనలు నిష్క్రమణ నిబంధనలే, ఎందుకంటే ఒక ప్రైవేట్ కంపెనీలోని మైనారిటీ వాటా విలువ పూర్తిగా వాటిపైనే ఆధారపడి ఉంటుంది. డ్రాగ్-అలాంగ్ మరియు ట్యాగ్-అలాంగ్ హక్కులు, ఒక స్వతంత్ర వాల్యూయర్‌ను నియమించే మూల్యాంకన పద్ధతి, గుడ్ లీవర్ మరియు బ్యాడ్ లీవర్ నిర్వచనాలు, మరియు పార్టీలను తదుపరి సంప్రదింపులకు పంపకుండా, వాస్తవానికి ప్రతిష్టంభనను ముగించే ఒక డెడ్‌లాక్ యంత్రాంగాన్ని ఇవి నిర్దేశిస్తాయి. ఏదేమైనా సంబంధం దెబ్బతిన్నప్పుడు, డచ్ కార్పొరేట్ చట్టం చట్టబద్ధమైన బై-అవుట్ మరియు ఉపసంహరణ ప్రక్రియలను, మరియు ఎంటర్‌ప్రైజ్ ఛాంబర్ (ఒండర్‌నెమింగ్స్‌కామెర్) ముందు విచారణ విధానాన్ని అందిస్తుంది; 1 జనవరి 2025 నుండి అమల్లో ఉన్న వివాద పరిష్కారం మరియు విచారణ ప్రక్రియల సవరణ చట్టం ద్వారా ఆ నిబంధనలు సంస్కరించబడ్డాయి. మా కార్పొరేట్ చట్ట మార్గదర్శకాలు ఆ ప్రక్రియలు ఎలా జరుగుతాయో వివరిస్తాయి.

ఫ్రాంచైజీ ఒప్పందాలు

ఈ జాబితాలోని ఒప్పంద రకాలలో, డచ్ చట్టం ప్రత్యేకంగా మరియు ఫ్రాంచైజీకి అనుకూలంగా నియంత్రించేది ఫ్రాంచైజ్ మాత్రమే. 1 జనవరి 2021 నుండి అమల్లో ఉన్న మరియు ఆ తేదీకి ముందు కుదిరిన ఒప్పందాలకు 1 జనవరి 2023 నుండి వర్తించే వెట్ ఫ్రాంచైజ్, సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్స్ 7:911 నుండి 7:922 వరకు పొందుపరచబడింది. దీని నియమాలు తప్పనిసరి: నెదర్లాండ్స్‌లో స్థాపించబడిన ఫ్రాంచైజీకి నష్టం కలిగే విధంగా పార్టీలు ఈ నియమాల నుండి ఒప్పందం ద్వారా తప్పించుకోలేరు.

ఈ విధానాన్ని మూడు విధులు నిర్వచిస్తాయి. మొదటిది, సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 7:913 ప్రకారం ఒప్పందానికి ముందు సమాచారం అందించాల్సిన విధి: ఫ్రాంచైజర్ తప్పనిసరిగా ముసాయిదా ఒప్పందం, ఫార్ములాను అంచనా వేయడానికి అభ్యర్థికి అవసరమైన ఆర్థిక సమాచారం, ఫీజుల వివరాలు మరియు ఏదైనా ఉత్పన్నమైన ఫార్ములా వివరాలు, ఇంకా పార్టీల మధ్య సంప్రదింపులు ఎలా నిర్వహించబడ్డాయనే దాని గురించిన సమాచారాన్ని అందించాలి. రెండవది, సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 7:914 ప్రకారం కనీసం నాలుగు వారాల నిలుపుదల కాలం, ఈ సమయంలో ఫ్రాంచైజర్ అభ్యర్థికి నష్టం కలిగే విధంగా ఒప్పందాన్ని మార్చకూడదు, ఒప్పందాన్ని ముగించకూడదు, మరియు చెల్లింపులు లేదా పెట్టుబడులు పెట్టమని అభ్యర్థిని బలవంతం చేయకూడదు. మూడవది, సంబంధం కొనసాగినంత కాలం సమాచారం మరియు సంప్రదింపులు అందించాల్సిన విధి, ఇందులో వార్షిక సంప్రదింపులు మరియు పెట్టుబడి అవసరమయ్యే ఫార్ములాలోని మార్పుల గురించి సకాలంలో తెలియజేయడం కూడా ఉంటాయి.

ఫ్రాంచైజర్ వ్యాపారాన్ని స్వాధీనం చేసుకున్నప్పుడు గుడ్‌విల్ ఎలా నిర్ణయించబడుతుంది మరియు దానికి ఎలా పరిహారం చెల్లించబడుతుంది అనే విషయాన్ని ఒప్పందంలోనే తప్పనిసరిగా పేర్కొనాలి. అలాగే, ఒప్పందం తర్వాత పాటించాల్సిన పోటీ నిరోధక నిబంధన ఏదైనా ఉంటే, అది తప్పనిసరిగా రాతపూర్వకంగా ఉండాలి, ఫార్ములా పరిధిలోకి వచ్చే వస్తువులు లేదా సేవలకు మాత్రమే పరిమితమై ఉండాలి, ఫ్రాంచైజీ పనిచేసిన ప్రాంతానికే పరిమితం కావాలి మరియు ఒక సంవత్సరానికి మించకూడదు. అంగీకరించిన పరిమితిని మించిన ఫార్ములా మార్పులకు, మరియు దాని నుండి ఉద్భవించిన ఫార్ములాను ప్రవేశపెట్టడానికి ఫ్రాంచైజీ లేదా మెజారిటీ ఫ్రాంచైజీల సమ్మతి అవసరం. నిర్వహణ ఫార్ములా మరియు దానితో పాటు వచ్చే విధులను మినహాయించి, కేవలం బ్రాండ్‌కు మాత్రమే లైసెన్స్ ఇవ్వడం అనేది ఒక విభిన్నమైన ఒప్పందం; ఈ వ్యత్యాసాన్ని లైసెన్స్ ఒప్పందంపై మా వ్యాసంలో , మరియు ఆచరణలో పనిచేసే ఫ్రాంచైజ్ విధానాన్ని నెదర్లాండ్స్‌లో ఫ్రాంచైజింగ్‌పై మా గైడ్‌లో వివరించాము.

వాణిజ్య లీజు ఒప్పందాలు

డచ్ లీజు చట్టం వ్యాపార ప్రాంగణాలను రెండు విభాగాలుగా విభజిస్తుంది, మరియు లీజు పేరు మీద కాకుండా ఆస్తి వినియోగం ఆధారంగా ఏది వర్తిస్తుందో నిర్ణయించబడుతుంది. సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 7:290 విస్తృత అర్థంలో రిటైల్ స్థలాన్ని కవర్ చేస్తుంది: దుకాణాలు, రెస్టారెంట్లు మరియు కేఫ్‌లు, టేక్‌అవేలు, హోటళ్లు మరియు ప్రజల కోసం కౌంటర్ తెరిచి ఉన్న హస్తకళా వ్యాపారాలు. నివాస గృహం కాని మిగతావన్నీ, కార్యాలయాలు, ప్రయోగశాలలు, ప్రాక్టీస్ స్థలం మరియు చాలా వరకు గిడ్డంగులతో సహా, సివిల్ కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ 7:230a పరిధిలోకి వస్తాయి.

రక్షణలో తేడా గణనీయంగా ఉంది. 290 స్థలం యొక్క కౌలుదారుకు ఐదు సంవత్సరాలు ప్లస్ ఐదు సంవత్సరాల చట్టబద్ధమైన కాలపరిమితి నిర్మాణం, చట్టబద్ధమైన నోటీసు వ్యవధితో బెయిలిఫ్ రిట్ లేదా రిజిస్టర్డ్ లేఖ ద్వారా నోటీసు, మరియు సివిల్ కోడ్ జాబితా చేసిన కారణాలపై మాత్రమే యజమాని ద్వారా రద్దు చేయడం వంటివి లభిస్తాయి, వాటిలో యజమానికి ఆ స్థలాన్ని ఉపయోగించుకోవలసిన అత్యవసర అవసరం ప్రధానమైనది; కోర్టు కొంత గడువును కూడా మంజూరు చేయగలదు. 230a స్థలం యొక్క కౌలుదారుకు కాలపరిమితి రక్షణ అస్సలు ఉండదు, కేవలం ఖాళీ చేయించకుండా రక్షణ మాత్రమే ఉంటుంది: లీజు ముగిసిన తర్వాత కౌలుదారు ఖాళీ చేసే గడువును పొడిగించమని కోర్టును అడగవచ్చు, దీనిని ఒకేసారి ఒక సంవత్సరం వరకు మరియు మొత్తం మూడు సంవత్సరాల వరకు మంజూరు చేయవచ్చు. కౌలుదారుకు నష్టం కలిగించే విధంగా 290 నిబంధనల నుండి వైదొలగాలంటే కోర్టు ఆమోదం అవసరం. మేము 290 వర్సెస్ 230a వ్యాపార ప్రాంగణాలపై మా వ్యాసంలో ఈ రెండు నిబంధనలను వివరంగా పోల్చి చూస్తాము.

చాలా డచ్ వాణిజ్య లీజులు, యజమాని దృక్కోణం నుండి రూపొందించబడిన ROZ నమూనాను ఉపయోగిస్తాయి మరియు చర్చలు నమూనాలో కాకుండా ప్రత్యేక నిబంధనలలో జరుగుతాయి. శ్రద్ధ వహించాల్సిన అంశాలు ఏవంటే: ఇండెక్సేషన్ విధానం, యజమాని మరియు అద్దెదారు ఖాతాకు నిర్వహణ ఖర్చుల విభజన, సేవా రుసుము పరిష్కారం మరియు దానికి సంబంధించిన ఆధారాలు, అనుమతించబడిన ఉపయోగం మరియు దానిని మార్చవచ్చా లేదా అనే విషయం, బ్యాంక్ గ్యారెంటీ లేదా డిపాజిట్ రూపంలో భద్రత మరియు దానిని ఎప్పుడు విడుదల చేస్తారు, మరియు లీజు ముగింపులో స్థిరాస్తుల పరిస్థితి. లీజును రద్దు చేసే అవకాశం మరియు ఉప-లీజుకు ఇచ్చే లేదా అప్పగించే హక్కును చర్చల ద్వారా చేర్చుకోవాలి; ఈ నమూనా వాటిని అందించదు.

సరైన ఒప్పందాన్ని ఎంచుకోవడం

ఆచరణాత్మక ప్రశ్న చాలా అరుదుగా ఏ టెంప్లేట్‌ను డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవాలి అనేది ఉంటుంది. అసలు ప్రశ్న ఏమిటంటే, ఆ ఒప్పందం ఏ చట్టబద్ధమైన వ్యవస్థ పరిధిలోకి వస్తుంది అనేది, ఎందుకంటే అసలు ఏమి అంగీకరించవచ్చో అదే నిర్ణయిస్తుంది. ఫ్రాంచైజ్ మరియు ఏజెన్సీ ఒప్పందాలను అధిగమించే తప్పనిసరి నిబంధనలతో వస్తాయి. వ్యాపార ప్రాంగణాల లీజు, ఆ ఆస్తి వినియోగాన్ని బట్టి ఎంచుకోబడిన ఒక రక్షణ వ్యవస్థతో వస్తుంది. పంపిణీ మరియు గోప్యతకు దాదాపు ఎటువంటి చట్టబద్ధమైన నిబంధనలు ఉండవు, కానీ వాటితో పాటు పోటీ చట్టం మరియు వాణిజ్య రహస్యాల చట్టం కూడా అమలులో ఉంటాయి. అమ్మకాలు మరియు సేవలు డిఫాల్ట్ నిబంధనలతో వస్తాయి, అయితే ఒప్పందం మౌనంగా కాకుండా స్పష్టంగా అలా చేస్తే, ఆ నిబంధనలను అధిగమించగలదు.

మనం చూసే చాలా వివాదాలకు రెండు పొరపాట్లు కారణమవుతాయి. మొదటిది, పేరుకు, అసలు విషయానికి మధ్య పొంతన లేకపోవడం: పంపిణీ ఒప్పందం నిజానికి ఏజెన్సీగా ఉండటం, కాంట్రాక్టర్ ఒప్పందం నిజానికి ఉపాధిగా ఉండటం, లైసెన్స్ నిజానికి ఫ్రాంచైజీగా ఉండటం. రెండవది, సంబంధం ముగింపు గురించి ఏమీ చెప్పని ఒప్పందం. కాలపరిమితి, నోటీసు, స్టాక్, డేటా, మేధో సంపత్తి మరియు కస్టమర్లకు ఏమి జరుగుతుంది, మరియు వివాదాన్ని ఎలా పరిష్కరిస్తారు: ఈ నిబంధనలు ఇరుపక్షాలు మంచి సంబంధాలు కలిగి ఉన్నప్పుడే చర్చించబడతాయి, మరియు అవే ఒప్పందం నుండి నిష్క్రమించడానికి అయ్యే ఖర్చును నిర్ణయిస్తాయి.

Law and More డచ్ చట్టం ప్రకారం, ఒకే సరఫరా ఒప్పందం నుండి పూర్తి నిబంధనల సమితి మరియు వాటాదారుల ఒప్పందం వరకు వాణిజ్య ఒప్పందాలను రూపొందించడం, సమీక్షించడం మరియు చర్చలు జరపడం, అలాగే ఒక ఒప్పందాన్ని అమలు చేయవలసి వచ్చినప్పుడు లేదా సమర్థించుకోవలసి వచ్చినప్పుడు వ్యాపారాల తరపున వ్యవహరించడం జరుగుతుంది. మీ పరిస్థితికి ఏ ఒప్పందం సరిపోతుందో మీకు ఖచ్చితంగా తెలియకపోతే లేదా మీరు సంతకం చేయడానికి ముందు ఇప్పటికే ఉన్న ఒప్పందాన్ని పరీక్షించాలనుకుంటే, మా కార్యాలయాన్ని సంప్రదించండి.

తరచుగా అడుగు ప్రశ్నలు