ఒప్పందంలో నిర్దేశించిన విధంగా భాగస్వాములలో ఒకరు నోటీసు ఇచ్చినప్పుడు సహజీవన ఒప్పందం (samenlevingscontract) ముగుస్తుంది: దీనికి కోర్టు అవసరం లేదు, పురపాలక సంఘంలో నమోదు అవసరం లేదు. అసలు కష్టమైన భాగం ఆ తర్వాతే మొదలవుతుంది, ఎందుకంటే పెళ్లికాని భాగస్వాములకు ఉమ్మడి ఆస్తి, చట్టబద్ధమైన భాగస్వామి భరణం మరియు చట్టబద్ధమైన పింఛను సమానత్వం ఉండవు ; మీరు అంగీకరించినది మరియు సాధారణ ఆస్తి చట్టం మాత్రమే ఇల్లు, ఆస్తులు మరియు అప్పులను ఎలా విభజించాలో నిర్ణయిస్తాయి.
ప్రధాన మినహాయింపు పిల్లలకు సంబంధించినది. ఉమ్మడి సంరక్షణాధికారం ఉన్న తల్లిదండ్రులు కలిసి జీవించడం మానేసినప్పుడు, వారు తప్పనిసరిగా సంరక్షణ ప్రణాళికను (ouderschapsplan) రూపొందించుకోవాలి (డచ్ సివిల్ కోడ్, BW లోని ఆర్టికల్ 1:247a), మరియు సంబంధం ఏ రూపంలో ఉన్నప్పటికీ, ఇద్దరు తల్లిదండ్రులు పిల్లల పోషణ బాధ్యతను వహించాలి.
విషయ సూచిక
సహజీవన ఒప్పందం అంటే ఏమిటి, మరియు అది ఏమి కాదు?
సహజీవన ఒప్పందం అనేది ఒక ప్రైవేట్ ఒప్పందం, దీనిని సాధారణంగా సివిల్-లా నోటరీ (నోటారిస్) రూపొందిస్తారు. దీనిలో పెళ్లికాని భాగస్వాములు ఉమ్మడిగా ఉన్నవి ఏమిటో, ఖర్చులను ఎలా పంచుకుంటారో మరియు విడిపోయినప్పుడు లేదా మరణం సంభవించినప్పుడు ఏమి జరుగుతుందో నమోదు చేస్తారు. ఇది ఉమ్మడి ఆస్తిని సృష్టించదు మరియు ఏ భాగస్వామినీ మరొకరికి వారసుడిగా చేయదు.
భార్యాభర్తలు మరియు నమోదిత భాగస్వాముల కోసం, బుక్ 1 BW డిఫాల్ట్‌గా పూర్తి ఫ్రేమ్‌వర్క్‌ను అందిస్తుంది: వైవాహిక ఆస్తి నియమావళి, భాగస్వామి భరణం, పెన్షన్ హక్కుల సమానత్వ (విడాకుల) చట్టం (Wet verevening pensioenrechten bij scheiding) ప్రకారం పెన్షన్ సమానత్వం మరియు వారసత్వ హక్కులు. సహజీవనం చేసేవారి మధ్య ఇవేవీ వర్తించవు. మీరు ఒప్పందంలో చేర్చని విషయాలు సాధారణ ఆస్తి చట్టం పరిధిలోకి వస్తాయి: ప్రతి భాగస్వామి తమ తమ ఆస్తులను ఉంచుకుంటారు, మరియు ఉమ్మడిగా యాజమాన్యం ఉన్న ఆస్తులు మాత్రమే విభజించబడతాయి.
ఒప్పందాన్ని అధికారికంగా ఎలా ముగిస్తారు?
ఒప్పందంలోని రద్దు నిబంధన కింద మీరు నోటీసు ఇస్తారు. దాదాపు ప్రతి నోటరీ ఒప్పందం, కొన్నిసార్లు తక్కువ నోటీసు వ్యవధితో, ప్రతి భాగస్వామి ఏకపక్షంగా దానిని ముగించడానికి అనుమతిస్తుంది.
నోటీసును రిజిస్టర్డ్ పోస్ట్ ద్వారా పంపండి, సహజీవనం ముగిసే తేదీని పేర్కొనండి, నిబంధనను ప్రస్తావించండి మరియు వ్రాతపూర్వక నిర్ధారణను కోరండి. పోస్టింగ్ రుజువును భద్రపరచుకోండి: ముగింపు తేదీయే పరస్పర బాధ్యతలు ఎప్పుడు ఆగిపోతాయో మరియు ఎప్పటి నుండి పన్నుల పరిపాలన (బెలాస్టింగ్‌డీన్స్ట్) మరియు ప్రయోజనాల కార్యాలయం (డీన్స్ట్ టోస్లాగెన్) మిమ్మల్ని వేర్వేరు కుటుంబాలుగా పరిగణిస్తాయో నిర్ణయిస్తుంది.
విడాకులు లేదా నమోదిత భాగస్వామ్యం రద్దు లాగా కాకుండా , మిగిలిపోయిన పనులన్నీ పూర్తయ్యాయో లేదో ఎవరూ తనిఖీ చేయరు. ఆ నోటీసు ఇంటిని విభజించదు, ఉమ్మడి ఖాతాను మూసివేయదు, తనఖా నుండి మిమ్మల్ని విడిపించదు లేదా పిల్లల గురించి ఏ విషయాన్నీ పరిష్కరించదు.
ఈ మూడు సంబంధ రూపాలు ఎలా పోల్చబడతాయి?
1 జనవరి 2018న లేదా ఆ తర్వాత జరిగిన వివాహాలు మరియు నమోదిత భాగస్వామ్యాలకు చట్టప్రకారం పరిమితమైన ఉమ్మడి ఆస్తి హక్కు ఉంటుంది; సహజీవనం చేసేవారికి అస్సలు ఉమ్మడి ఆస్తి హక్కు ఉండదు, కేవలం వారు కలిసి కొనుగోలు చేసిన నిర్దిష్ట ఆస్తులపై మాత్రమే ఉమ్మడి యాజమాన్యం ఉంటుంది.
| కారక | సహజీవన ఒప్పందం | నమోదిత భాగస్వామ్యం | వివాహ |
|---|---|---|---|
| అది ఎలా ముగుస్తుంది | ఒప్పందం కింద నోటీసు; కోర్టు లేదు | ఇద్దరూ అంగీకరించి, వారి అధికారం కింద ఉమ్మడి పిల్లలు లేనట్లయితే, రిజిస్టర్డ్ ఒప్పందం ద్వారా (ఆర్టికల్ 1:80c BW), లేకపోతే కోర్టు ద్వారా | ఎల్లప్పుడూ కోర్టు ఉత్తర్వు ద్వారా |
| ఆస్తి సంఘం | ఏమీ లేదు; మీరు అంగీకరించినది మాత్రమే | 2018 నుండి చట్టం ప్రకారం పరిమిత సంఘం | 2018 నుండి చట్టం ప్రకారం పరిమిత సంఘం |
| మాజీ భాగస్వామికి భరణం | ఒప్పందంలో నిబంధన ఉంటే మాత్రమే | చట్టబద్ధమైన | చట్టబద్ధమైన |
| పెన్షన్ సమానత్వం | చట్టబద్ధమైన పథకం పరిధిలోకి రాదు | చట్టబద్ధమైన | చట్టబద్ధమైన |
| వారసత్వ హక్కులు | సంకల్పం లేకుండా ఎవరూ లేరు | చట్టబద్ధమైన | చట్టబద్ధమైన |
| తల్లిదండ్రుల ప్రణాళిక | తల్లిదండ్రులకు ఉమ్మడి సంరక్షణాధికారం ఉన్నచోట అవసరం | లు గుర్తించబడతాయి | లు గుర్తించబడతాయి |
ఉమ్మడి ఇల్లు ఎలా విభజించబడింది?
ఆచరణలో ఎవరు ఏమి చెల్లించారు అనేది కాదు, చట్టపరమైన స్థితి నిర్ణయిస్తుంది. సొంత ఇంటికి ల్యాండ్ రిజిస్ట్రీ (కడస్టర్) వద్ద ఉన్న దస్తావేజు ప్రారంభ బిందువు; అద్దె ఇంటికి, అద్దె ఒప్పందం.
యజమాని నివసించే ఇల్లు
దస్తావేజుపై ఇద్దరి పేర్లు ఉంటే, మీరు ఇంటిని ఉమ్మడిగా సొంతం చేసుకున్నట్లే. ఆర్టికల్ 3:178 BW ప్రకారం, ప్రతి సహ-యజమాని ఎప్పుడైనా విభజనను కోరవచ్చు: ఒక భాగస్వామి మరొకరి వాటాను స్వీకరించి దానిని చెల్లిస్తారు, లేదా ఇంటిని అమ్మి వచ్చిన నికర ఆదాయాన్ని పంచుకుంటారు.
వాటాలు అనేవి దస్తావేజులో ఉన్నవే, మరియు అవి ఆర్థిక పరంగా వాటంతట అవే యాభై-యాభై కావు. ఒక భాగస్వామి కొనుగోలు ధరలో ఎక్కువ భాగాన్ని తన సొంత నిధుల నుండి చెల్లించినట్లయితే, ఆ సవరణ సహజీవన ఒప్పందంలోని ఒక పరిష్కార నిబంధన ద్వారా జరగాలి. అది లేకుండా, అసమాన వాటాను తిరిగి రాబట్టాలంటే, తరచుగా ఎన్నడూ వ్రాతపూర్వకంగా నమోదు చేయని రుణం లేదా ఒప్పందాన్ని నిరూపించాల్సి ఉంటుంది.
మీ మధ్య ఏది అంగీకరించినప్పటికీ, బ్యాంకుకు మీరు ఇద్దరూ మొత్తం తనఖాకు ఉమ్మడిగా మరియు విడివిడిగా బాధ్యత వహిస్తారు. కొనసాగే భాగస్వామి ఉమ్మడి మరియు విడివిడి బాధ్యత నుండి విముక్తి కోసం (ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid) దరఖాస్తు చేసుకోవాలి; ఆ భాగస్వామి తనఖాను ఒంటరిగా భరించగలిగితేనే రుణదాత దానిని మంజూరు చేస్తాడు. విముక్తి మంజూరై, నోటరీ కడాస్టర్‌లో బదిలీని నమోదు చేసే వరకు, వెళ్ళిపోతున్న భాగస్వామి పూర్తి బాధ్యత వహించాల్సి ఉంటుంది. మీరు సంతకం చేసే ముందు పన్ను పరిణామాల గురించి నోటరీని అడగండి.
అద్దె ఇల్లు
మీరిద్దరూ అద్దె ఒప్పందంపై సంతకం చేస్తే, అద్దె ఒప్పందం ముగిసే వరకు లేదా యజమాని సహకారంతో బదిలీ అయ్యే వరకు మీరిద్దరూ అద్దెదారులుగా ఉండి, అద్దెకు బాధ్యత వహిస్తారు. మీలో ఒకరు మాత్రమే సంతకం చేస్తే, యజమాని లేదా న్యాయస్థానం ఆర్టికల్ 7:267 BW ప్రకారం ఆ భాగస్వామిని సహ-అద్దెదారుగా (medehuurder) నియమించనంత వరకు, మరొకరు అద్దెదారు కాదు.
ఇంట్లో కనీసం రెండు సంవత్సరాల పాటు ఉమ్మడి గృహవాసం కొనసాగిన తర్వాత మాత్రమే కోర్టు సహ-యజమాని హోదాను మంజూరు చేయగలదు (ఆర్టికల్ 7:267(3) BW). ఇంట్లో ఇకపై ప్రధాన నివాసం లేని సహ-యజమాని తన సహ-యజమాని హోదాను కోల్పోతాడు (ఆర్టికల్ 7:267(5) BW). ఈ విషయాన్ని ఇంటి యజమానితో ముందుగానే ప్రస్తావించండి.
ఆస్తులు, బ్యాంకు ఖాతాలు మరియు అప్పుల గతి ఏమవుతుంది?
ప్రతి భాగస్వామి తమకు చెందినది ఉంచుకుంటారు; ఆర్టికల్ 3:178 BW ప్రకారం ఉమ్మడిగా యాజమాన్యం ఉన్నది మాత్రమే విభజించబడుతుంది. మీ ఒప్పందంలో ప్రతి భాగస్వామి తీసుకువచ్చిన వాటి జాబితా ఉంటే, ఆ జాబితానే ప్రారంభ బిందువు అవుతుంది.
అటువంటి జాబితా లేకుండా, ఉమ్మడి జాబితా తయారు చేసి, ఒప్పందం ప్రకారం పంచుకోండి. న్యాయపరమైన ఖర్చుల కంటే తక్కువ విలువ ఉన్న ఫర్నిచర్ కోసం దావా వేయడం అరుదుగా అర్ధవంతంగా ఉంటుంది.
స్టాండింగ్ ఆర్డర్‌లు మరియు డైరెక్ట్ డెబిట్‌లను దారి మళ్లించండి, ఆ తర్వాత ఉమ్మడి బ్యాంకు ఖాతాలను మూసివేయండి లేదా వాటిని ఒకే పేరు గల ఖాతాలుగా మార్చండి. ఓవర్‌డ్రాఫ్ట్‌తో కూడిన ఉమ్మడి ఖాతా తెరిచి ఉన్నంత కాలం, అది బ్యాంకుకు ఉమ్మడి రుణంగానే పరిగణించబడుతుంది.
ఇద్దరు భాగస్వాములు సంతకం చేస్తే తప్ప, అప్పులు చేసిన వారికే చెందుతాయి. అప్పుడు రుణదాత మీ ఇద్దరిలో ఎవరి నుండైనా పూర్తి మొత్తాన్ని క్లెయిమ్ చేయవచ్చు; అంతర్గత ఒప్పందం మీ మాజీ భాగస్వామిపై మాత్రమే మీకు క్లెయిమ్ చేసే హక్కును ఇస్తుంది. భార్యాభర్తల మధ్య గృహ ఖర్చుల ఉమ్మడి బాధ్యత (ఆర్టికల్ 1:85 BW) సహజీవనం చేసేవారికి వర్తించదు.
పెన్షన్లు మరియు భాగస్వామి పెన్షన్‌కు ఏమవుతుంది?
సహజీవనం చేసేవారు తమ సొంత పింఛను హక్కులను పూర్తిగా పొందుతారు. Wet verevening pensioenrechten bij scheiding అనేది వివాహం మరియు నమోదిత భాగస్వామ్యానికి మాత్రమే వర్తిస్తుంది, కాబట్టి పంచుకోవడానికి మీ ఒప్పందంలో ఒక స్పష్టమైన నిబంధన అవసరం.
భాగస్వామి పింఛను (partnerpensioen) విషయంలో చర్య తీసుకోవాలి. చాలా పింఛను నిధులు, సాధారణంగా నోటరీ సహజీవన ఒప్పందం ఆధారంగా నమోదు చేసుకున్న అవివాహిత భాగస్వామిని మాత్రమే గుర్తిస్తాయి. మీరు విడిపోయినప్పుడు నిధికి తెలియజేయండి మరియు మీ మాజీ భాగస్వామికి ప్రత్యేక భాగస్వామి పింఛనుపై హక్కు ఉందో లేదో వ్రాతపూర్వకంగా అడగండి; గడువు ముగిసిన నమోదు, మీ ఇద్దరిలో ఎవరూ ఉద్దేశించని విధంగా మరణానంతరం ఒక హక్కుకు దారితీయవచ్చు.
మీరు పిల్లల కోసం ఏమి ఏర్పాటు చేయాలి?
మొదట తల్లిదండ్రుల అధికారం (గెజాగ్) ఎవరికి ఉందో నిర్ధారించుకోవాలి. 1 జనవరి 2023న లేదా ఆ తర్వాత అంగీకరించబడిన పిల్లల విషయంలో, అంగీకార సమయంలో వారు వేరే విధంగా ప్రకటించి ఉండకపోతే, తల్లి మరియు బిడ్డను అంగీకరించిన వ్యక్తి స్వయంచాలకంగా ఉమ్మడి అధికారాన్ని వినియోగిస్తారు (ఆర్టికల్ 1:251b BW).
ముందుగా గుర్తించబడిన పిల్లల విషయంలో, ఇద్దరు తల్లిదండ్రుల అభ్యర్థన మేరకు అధికార రిజిస్టర్ (gezagsregister)లో నమోదు చేయబడితేనే ఉమ్మడి అధికారం ఉంటుంది (ఆర్టికల్ 1:252 BW). ఏదైనా ఊహించుకునే ముందు రిజిస్టర్‌ను తనిఖీ చేయండి.
ఉమ్మడి అధికారం కలిగి ఉండి, కలిసి జీవించడం మానేసిన తల్లిదండ్రులు తప్పనిసరిగా ఒక పేరెంటింగ్ ప్లాన్‌ను రూపొందించుకోవాలి (ఆర్టికల్ 1:247a BW). ఇందులో సంరక్షణ విభజన, ఒకరికొకరు ఎలా తెలియజేసుకోవాలి మరియు సంప్రదించుకోవాలి, ఇంకా సంరక్షణ మరియు పెంపకం ఖర్చులను ఎలా పంచుకోవాలి అనే విషయాలు ఉంటాయి (డచ్ సివిల్ ప్రొసీజర్ కోడ్, Rv లోని ఆర్టికల్ 815). నెదర్లాండ్స్‌లోని పేరెంటింగ్ ప్లాన్‌కు సంబంధించిన మా గైడ్ , ఆచరణయోగ్యమైన ప్లాన్‌లో ఏముంటాయో వివరిస్తుంది.
మైనర్ పిల్లలకు, మరియు ఇంకా స్వయం సమృద్ధి సాధించలేని 18 నుండి 21 సంవత్సరాల వయస్సు గల పిల్లలకు, తల్లిదండ్రులిద్దరూ పిల్లల భరణం చెల్లించవలసి ఉంటుంది. ఈ మొత్తం న్యాయస్థానాలు ఉపయోగించే మార్గదర్శకాలను అనుసరిస్తుంది; నెదర్లాండ్స్‌లో మా పిల్లల భరణం గణనను చూడండి . మీరు అంగీకరించలేకపోతే, ఒక న్యాయవాది దాఖలు చేయవలసిన పిటిషన్‌పై కుటుంబ న్యాయస్థానం ఈ మొత్తాన్ని నిర్ధారిస్తుంది.
మీరు మీ మాజీ భాగస్వామికి భరణం చెల్లించాల్సి ఉందా?
లేదు. మాజీ సహజీవనం చేసేవారి మధ్య, సుదీర్ఘ సంబంధం తర్వాత కూడా లేదా భాగస్వాములలో ఒకరు ఇంటి కోసం ఉద్యోగం మానేసినప్పటికీ, చట్టపరమైన భరణం బాధ్యత ఏదీ ఉండదు.
సహజీవన ఒప్పందంలోని నిబంధన ప్రకారం లేదా విడిపోయినప్పుడు చేసుకున్న ఒప్పందం ప్రకారం మాత్రమే చెల్లింపు చేయవలసి ఉంటుంది. భాగస్వాములలో ఒకరు పిల్లల సంరక్షణ కోసం పాక్షికంగా పనిచేసినట్లయితే, మీరిద్దరూ ఇంకా మాట్లాడుకుంటున్నప్పుడే, సహకారం లేదా పరివర్తన ఏర్పాటు గురించి చర్చించి, దానిని వ్రాతపూర్వకంగా నమోదు చేసుకోండి.
మీరు ఏ వీలునామాలు మరియు పత్రాలను సమీక్షించాలి?
చట్ట ప్రకారం సహజీవనం చేసేవారు ఒకరి నుండి ఒకరు వారసత్వంగా ఆస్తిని పొందరు, మరియు మీరు విడిపోయిన తర్వాత కూడా మీ భాగస్వామికి అనుకూలంగా రాసిన వీలునామా చెల్లుబాటులో ఉంటుంది. జీవిత బీమాపై లబ్ధిదారుల నియామకాలతో పాటు, మీ పెన్షన్ ఫండ్‌లో నమోదును కూడా వెంటనే నోటరీతో సమీక్షించండి. డచ్ వారసత్వ చట్టంపై మా అవలోకనం ఈ నియామకాలు ఎలా పనిచేస్తాయో వివరిస్తుంది.
ఇల్లు ఖాళీ చేసి వెళ్లే భాగస్వామి మునిసిపాలిటీలో (Basisregistratie Personen) కొత్త చిరునామాను నమోదు చేస్తారు. పన్ను భాగస్వామ్యం ముగిసిందని Belastingdienst మరియు Dienst Toeslagen లకు తెలియజేయండి, ఎందుకంటే ఉమ్మడి కుటుంబంపై అధికంగా చెల్లించిన భత్యాలు తర్వాత తిరిగి రాబట్టబడతాయి. ఆరోగ్య బీమా సంస్థలు, ఇంధన సరఫరాదారులు మరియు వాహన రిజిస్ట్రేషన్ అథారిటీ (RDW)కి ఈ విషయాన్ని తెలియజేయండి.
దీనికి ఎంత ఖర్చు అవుతుంది మరియు ఎంత సమయం పడుతుంది?
ఒప్పందాన్ని ముగించడానికి రిజిస్టర్డ్ లేఖ కంటే ఎక్కువ ఖర్చు ఏమీ ఉండదు. దీనికి సంబంధించిన వాటి నుండే ఖర్చులు ఉత్పన్నమవుతాయి: ఇంటిలోని వాటా చేతులు మారితే నోటరీ డీడ్, ఏర్పాట్ల కోసం మధ్యవర్తి లేదా న్యాయవాది, మరియు విచారణ అవసరమైతే కోర్టు ఫీజులు (గ్రిఫియరెక్ట్).
ఈ కాలపరిమితి ఇల్లు మరియు పిల్లలను అనుసరిస్తుంది. ఆస్తి లేదా మైనర్ పిల్లలు లేనప్పుడు, విడాకుల ప్రక్రియ వారాల్లో పూర్తి కావచ్చు; రుణదాత మిగిలిన భాగస్వామిని అంచనా వేసి, నోటరీ వాటాను బదిలీ చేయవలసి వచ్చినప్పుడు, దీనికి నెలలు పడుతుంది.
మీరు ఒప్పందానికి రాలేకపోతే ఏమవుతుంది?
అన్ని విషయాలు పరిష్కరించబడే ఒకే ఒక్క కోర్టు ఫైల్ అంటూ ఏదీ లేదు. అధికారం, పిల్లల సంరక్షణ ప్రణాళిక, సంరక్షణ ఏర్పాట్లు మరియు పిల్లల భరణం వంటి విషయాలు ఒక న్యాయవాది దాఖలు చేసిన పిటిషన్‌పై జిల్లా కోర్టు (రెక్ట్‌బ్యాంక్)లోని కుటుంబ న్యాయమూర్తి వద్దకు వెళ్తాయి.
ఇల్లు, ఇతర ఉమ్మడి ఆస్తి లేదా అప్పులకు సంబంధించిన వివాదాలు సాధారణ సివిల్ క్లెయిమ్‌లు: సబ్‌డిస్ట్రిక్ట్ కోర్టు (kantonrechter) ముందు €25,000 వరకు (ఆర్టికల్ 93 Rv), మరియు ఆ పైన డిస్ట్రిక్ట్ కోర్టు ముందు దాఖలు చేయవచ్చు. అమ్మకంలో భాగస్వామి సహకరించడానికి నిరాకరించడం వంటి అత్యవసర విషయాలు మధ్యంతర ఉపశమన విచారణలకు (kort geding) వెళ్ళవచ్చు.
మధ్యవర్తిత్వం సాధారణంగా వేగవంతమైనది మరియు చవకైనది. ఇంటి వాటా లేదా చెల్లింపు బాధ్యత ఉన్నచోట, ఫలితాన్ని నోటరీ దస్తావేజులో నమోదు చేయించండి: అమలు చేయదగిన నోటరీ దస్తావేజును (ఎగ్జిక్యూటోరియల్ టైటిల్) కోర్టు తీర్పు లేకుండానే అమలు చేయవచ్చు.
ఇంట్లో ఉండే భాగస్వామిగా మీరు ఏమి తనిఖీ చేయాలి?
- మీ పేరు దస్తావేజు లేదా అద్దె ఒప్పందంపై ఉందా, మరియు ఏ యాజమాన్య వాటాలో ఉంది?
- మీరు తనఖాను ఒంటరిగా భరించగలరా? కొనుగోలు ధరకు అంగీకరించే ముందు, రుణదాతను అంచనా వేయమని అడగండి.
- ఒప్పందంలోని పరిష్కార నిబంధన ప్రకారం మీరు అసమాన వాటాను పరిహారంగా చెల్లించాలా?
- నోటరీ బదిలీని షెడ్యూల్ చేశారా, మరియు రుణదాత మీ మాజీ భాగస్వామి విడుదలను రాతపూర్వకంగా ధృవీకరించారా?
- మీరు అద్దెకు ఉంటున్నట్లయితే: మీరు ఒంటరిగా అద్దె ఒప్పందాన్ని కొనసాగించడానికి ఇంటి యజమాని రాతపూర్వకంగా అంగీకరించారా?
ఇల్లు విడిచి వెళ్లే భాగస్వామిగా మీరు ఏమి తనిఖీ చేయాలి?
- మీరు నోటీసును రిజిస్టర్డ్ పోస్ట్ ద్వారా పంపి, తుది తేదీకి సంబంధించిన రుజువును ఉంచుకున్నారా?
- మీరు మీ వాటాను అప్పగించే ముందు రుణదాత మిమ్మల్ని ఉమ్మడి మరియు వ్యక్తిగత బాధ్యత నుండి విముక్తి చేశారా?
- ఉమ్మడి ఖాతాలు మూసివేయబడ్డాయా మరియు మిమ్మల్ని ఉమ్మడి రుణాలు మరియు అద్దె ఒప్పందం నుండి తొలగించారా?
- మీరు పింఛను నిధికి తెలియజేసి, మీ వీలునామా మరియు లబ్ధిదారుల నియామకాలను మార్చారా?
- మీకు పిల్లలు ఉన్నట్లయితే: అధికారం, తల్లిదండ్రుల ప్రణాళిక మరియు పిల్లల భరణం విషయాలు రాతపూర్వకంగా పరిష్కరించబడ్డాయా?
మీరు సహజీవన ఒప్పందాన్ని ముగించినప్పుడు మేము మీకు ఏమి సహాయం చేయగలం?
మా కుటుంబ న్యాయవాదులు సహజీవనం చేసేవారికి ప్రతి దశలోనూ సహాయం చేస్తారు:
- మేము మీ సహజీవన ఒప్పందాన్ని సమీక్షించి, ఇల్లు, అసమాన వాటాలు మరియు రద్దు గురించి అందులో ఏముందో మీకు తెలియజేస్తాము.
- మేము ఇల్లు, ఖాతాలు, అప్పులు మరియు పెన్షన్లకు సంబంధించిన నోటీసు లేఖ మరియు విడాకుల ఒప్పందాన్ని రూపొందిస్తాము.
- మేము దస్తావేజు మరియు ఒప్పందం ఆధారంగా కొనుగోలు మొత్తాన్ని లేదా అసమాన వాటాల పరిష్కారాన్ని లెక్కిస్తాము.
- మేము తల్లిదండ్రుల ప్రణాళికను రూపొందించి, పిల్లల భరణాన్ని లెక్కిస్తాము.
- మీరు ఒప్పందానికి రాలేకపోతే, మేము కుటుంబ న్యాయమూర్తి లేదా సివిల్ కోర్టు ముందు విచారణ జరుపుతాము.
సారాంశం
- ఒప్పందంలోని నోటీసు ద్వారా సహజీవన ఒప్పందం ముగుస్తుంది; ఇందులో కోర్టు లేదా రిజిస్ట్రేషన్ ప్రమేయం ఉండదు.
- సహజీవనం చేసేవారికి ఉమ్మడి ఆస్తి, చట్టబద్ధమైన భాగస్వామి భరణం మరియు చట్టబద్ధమైన పెన్షన్ సమానత్వం ఉండవు.
- దస్తావేజు మరియు ఒప్పందం ప్రకారం ఇల్లు విభజించబడింది; వెళ్ళిపోతున్న భాగస్వామిని బ్యాంకు తనఖా నుండి విడిపించాలి.
- ఉమ్మడి అధికారం ఉన్న తల్లిదండ్రులు పేరెంటింగ్ ప్లాన్‌ను రూపొందించుకోవాలి (ఆర్టికల్ 1:247a BW), మరియు ఇద్దరూ పిల్లల పోషణ బాధ్యతను కలిగి ఉంటారు.
- మీరు విడిపోయిన వెంటనే మీ వీలునామా, లబ్ధిదారుల నియామకాలు మరియు పెన్షన్ రిజిస్ట్రేషన్‌ను సమీక్షించుకోండి.
తరచుగా అడుగు ప్రశ్నలు
సహజీవన ఒప్పందాన్ని నేను స్వయంగా రద్దు చేసుకోగలనా?
సాధారణంగా అవును. చాలా నోటరీ సహజీవన ఒప్పందాలు ప్రతి భాగస్వామికి నోటీసు ద్వారా ఏకపక్షంగా ఒప్పందాన్ని ముగించేందుకు అనుమతిస్తాయి. ముగించే పద్ధతి మరియు ఏదైనా నోటీసు వ్యవధి కోసం రద్దు నిబంధనను తనిఖీ చేసి, రిజిస్టర్డ్ పోస్ట్ ద్వారా నోటీసును పంపండి.
నా మాజీ భాగస్వామికి నేను భరణం చెల్లించాలా?
లేదు. మాజీ సహజీవన భాగస్వాముల మధ్య చట్టపరమైన భరణం బాధ్యత ఏదీ లేదు. మీ సహజీవన ఒప్పందంలో దానికి నిబంధన ఉంటే లేదా విడిపోయేటప్పుడు మీరు దానికి అంగీకరిస్తేనే చెల్లింపు చేయవలసి ఉంటుంది.
సహజీవన ఒప్పందాన్ని ముగించడానికి ఎంత సమయం పడుతుంది?
ఇల్లు లేదా మైనర్ పిల్లలు లేకపోతే, దీనిని వారాల్లో పరిష్కరించవచ్చు. ఒకవేళ ఇంటిలోని వాటాను బదిలీ చేయాల్సి వచ్చి, రుణదాత భాగస్వామిని తనఖా నుండి విడిపించాల్సి వస్తే, దీనికి సాధారణంగా నెలల సమయం పడుతుంది.
మనం విడిపోతే తనఖా ఏమవుతుంది?
రుణదాత నిష్క్రమిస్తున్న భాగస్వామిని విడుదల చేసి, నోటరీ కడాస్టర్‌లో బదిలీని నమోదు చేసే వరకు, ఇద్దరు భాగస్వాములు రుణదాతకు ఉమ్మడిగా మరియు విడివిడిగా బాధ్యత వహిస్తారు.
సహజీవనం చేసేవారికి తల్లిదండ్రుల ప్రణాళిక అవసరమా?
అవును, మీరు మీ పిల్లలపై ఉమ్మడి తల్లిదండ్రుల అధికారాన్ని కలిగి ఉంటే. ఆర్టికల్ 1:247a BW ప్రకారం, ఉమ్మడి అధికారం కలిగి ఉండి, కలిసి జీవించడం మానేసిన తల్లిదండ్రులు ఒక పేరెంటింగ్ ప్లాన్‌ను రూపొందించుకోవాలి.
