చట్టపరమైన ప్రపంచంలో ఆస్తి గురించి మాట్లాడేటప్పుడు, మీరు సాధారణంగా ఉపయోగించిన దానికంటే భిన్నమైన అర్థాన్ని కలిగి ఉంటుంది. వస్తువులలో వస్తువులు మరియు ఆస్తి హక్కులు ఉంటాయి. కానీ వాస్తవానికి దీని అర్థం ఏమిటి? మీరు ఈ బ్లాగులో దీని గురించి మరింత చదవగలరు.
గూడ్స్
సబ్జెక్ట్ ఆస్తిలో వస్తువులు మరియు ఆస్తి హక్కులు ఉంటాయి. వస్తువులను కదిలే మరియు స్థిరమైన ఆస్తిగా విభజించవచ్చు. విషయాలు ప్రజలకు ప్రత్యక్షమైన కొన్ని వస్తువులు అని కోడ్ పేర్కొంది. మీరు వీటిని సొంతం చేసుకోవచ్చు.
కదిలే ఆస్తి
కదిలే ఆస్తిలో స్థిరంగా లేని వస్తువులు లేదా మీరు మీతో తీసుకెళ్లగలిగే వస్తువులు ఉంటాయి. వీటిలో టేబుల్ లేదా అల్మారా వంటి ఇంట్లో ఫర్నిచర్ ఉంటుంది. కొన్ని వస్తువులు ఇంట్లో ఒక గదికి అనుకూలీకరించినవి, అంతర్నిర్మిత అల్మారా వంటివి. ఈ అల్మారా కదిలే లేదా స్థిరమైన వస్తువులకు చెందినదా అనేది అస్పష్టంగా ఉంది. తరచుగా, ఇల్లు మారేటప్పుడు, మునుపటి యజమాని ఏ వస్తువులను తీసుకోవచ్చో జాబితా రూపొందించబడుతుంది.
స్థిరమైన ఆస్తి
చరాస్థి అనేది స్థిరమైన ఆస్తికి వ్యతిరేకం. అవి భూమికి సంబంధించిన ఆస్తి. రియల్ ఎస్టేట్ ప్రపంచంలో స్థిరాస్తిని రియల్ ఎస్టేట్ అని కూడా అంటారు. అందువలన, ఇది తీసివేయలేని విషయాలను సూచిస్తుంది.
కొన్నిసార్లు ఒక వస్తువు కదలగలదా లేదా కదలలేనిదా అనేది పూర్తిగా స్పష్టంగా ఉండదు. ఇలాంటప్పుడు వస్తువు పాడవకుండా ఇంటి నుంచి బయటకు తీసుకెళ్తామా లేదా అన్నది పరిశీలిస్తారు. ఒక ఉదాహరణ అంతర్నిర్మిత స్నానపు తొట్టె. ఇది ఇంట్లో భాగమైపోయింది కాబట్టి ఇల్లు కొన్నప్పుడు తప్పనిసరిగా స్వాధీనం చేసుకోవాలి. నియమానికి కొన్ని మినహాయింపులు ఉన్నందున, తీసుకోవలసిన అన్ని వస్తువుల జాబితాను తయారు చేయడం మంచిది.
స్థిరాస్తి బదిలీకి నోటరీ దస్తావేజు అవసరం. ఇంటి యాజమాన్యం పార్టీల మధ్య బదిలీ చేయబడుతుంది. దీని కోసం, నోటరీ దస్తావేజు మొదట పబ్లిక్ రిజిస్టర్లలో నమోదు చేయబడాలి, ఇది నోటరీ చూసుకుంటుంది. నమోదు చేసిన తర్వాత, యజమాని ప్రతి ఒక్కరిపై దాని యాజమాన్యాన్ని పొందుతాడు.
ఆస్తి హక్కులు
ఆస్తి హక్కు అనేది బదిలీ చేయదగిన భౌతిక ప్రయోజనం. ఆస్తి హక్కులకు ఉదాహరణలు డబ్బు మొత్తాన్ని చెల్లించే హక్కు లేదా వస్తువును బట్వాడా చేసే హక్కు. అవి మీ బ్యాంక్ ఖాతాలోని డబ్బు వంటి మీరు డబ్బుకు విలువ ఇవ్వగల హక్కులు. ఆస్తి చట్టంలో మీకు హక్కు ఉన్నప్పుడు, చట్టపరమైన పరంగా మిమ్మల్ని 'రైట్ హోల్డర్'గా సూచిస్తారు. దీని అర్థం మీకు మంచి హక్కు ఉంది.
